净资产扭负为正 云南城投保壳成功

2021年度，云南城投通过资产重组和一系列资产置出，有效地使亏损幅度大幅缩小，净资产扭负为正，将成功保壳。业内人士表示，云南城投置业股份有限公司作为较早实施转型发展的国有房地产上市企业，正在逐步走出阵痛，踏入良性发展的轨道。

据云南城投置业股份有限公司发布的2021年年度业绩预告，公司预计2021年度实现归属上市公司股东的净利润为-5.75亿元到-3.05亿元，与上年同期数据为-25.86亿元相比，亏损幅度大幅缩小；预计2021年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为-25.75亿元到-23.05亿元，与上年同期数据-33.97亿元相比，亏损大幅缩小。

2020年度，云南城投置业股份有限公司经审计的期末净资产为-377,743,556.05元，公司股票被实施退市风险警示。为优化财务结构，改善经营状况，云南城投2021年度加大了低效无效资产的置出力度，以谋求未来良性发展。经过一年的努力，云南城投预计 2021 年度实现营业收入59亿元到60.50亿元，预计扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入57.20亿元到58.70亿元，较之2020年度43亿元大幅增加达40%。

根据信永中和会计师事务所出具的《关于云南城投置业股份有限公司2021年度业绩预告的专项说明》，公司预计2021年度归属于上市公司股东的净资产为6.35亿元到9.05亿元，净资产实现扭负为正，根据《上海证券交易所股票上市规则》（2022 年1月修订）预计该公司将成功保壳。

公司2021年度业绩预亏的主要原因：为应对房地产市场竞争和市场环境的变化，调整销售策略，对部分项目存货计提跌价准备；受国内外疫情反复的影响，公司部分自持物业出租率下滑，且公司减免商户租金，均导致公司投资性房地产公允价值下降；受房地产市场环境变化和疫情叠加影响下，公司有息负债规模和资产规模有序缩小，财务费用逐渐优化。

净资产扭负为正，营业收入大幅上升，亏损比例大幅下降，这些数据有效地证明了，云南城投上下同心不懈努力的付出，终于有了好的结果。有道是：事到盛时需警醒，境当逆处要从容。相信随着云南城投的转型发展，公司将会迎来新的机遇！