存量房是现在家装行业新的出路的时代
时代存量房,二手房成交量的上升,在新的家装行业的增速下滑已经成为明显的趋势,许多企业调整二手房,旧房翻新,办公设备,快速的方向为方向布局的重点,家装后进入市场。2018年,当互联网热潮尚未褪去家装市场后家装已经开始升温,房地产市场开始进入存量房时代。家装行业,在新的市场环境下,家装市场后,似乎已成为企业的追捧竞争新出路。
存量房超过200万亿的规模,装修市场需求的亮点后,
2009年以来,北京二手住宅网首次超越新房签量,北京房地产市场已经正式进入存量时代。据权威部门统计,2016- 2017年,中国的二手房交易量已经超过新房更。
以北京为例,共网签2018年全市153407个单位北京的二手房,与2017年相比增长12.6%。只有42994套新建商品住宅成交。投资和房地产业内人士普遍认为,新的国内市场规模,增长率会逐渐降低,而股市在规模或增长速度而言,将呈现长期上涨趋势。对于中国股市的房间大小,业内人士估计有超过2000000亿元。
对于家装市场,新房装修需要降低局部填充的旧房维修改造。内房股的时代,它会产生二次装修,局部装修和改造大量的需求。目前,家装市场,旧房翻新率已经上升到70%。
事实上,近年来,许多传统的家装企业,同时寻求捕捉旧房翻新业务增长的市场份额家装企业互联网尽可能。在家装行业深耕多年的负责人表示,随着住房存量规模的扩大,后家装市场将成为新的蓝海或家装行业的未来。
家装市场后的所谓后续服务的装饰,简直就是家装公司能为消费者,小家具安装,保养,维修,大拆改局部空间,装修,改建等。。按10--15年的房屋装修期间的计算,也有大量的在市场上的老房子已经达到了年“换新”的陪同下,现房的装修需求量巨大。
“在未来家装行业的主要诉求是再次现有住房的翻新,以及消费产品附加值和不懈的追求,对美好生活的也将再次提示装修业务量不断攀升。“北京家居行业协会常务副会长兼秘书长刘晨此前曾告诉记者,粗略计算的需求,可以达到一十亿千八。
产业“空白”仍需要填补,传统企业转型需要时间
在过去,旧房翻新或当地企业的重建在市场的情况往往是冷的受害者,到家装公司一般是由于较少的利润规模改造部分,复杂的施工,售后服务等原因不想接管繁琐。在新的市场需求,设备价格或抛弃过去的成见,过渡到家装市场后,。
据记者不完全统计,有东易日盛在市场上,博洛尼,儿童和其他设备的有效范围测试的老建筑装修公司的水,当地企业转型。它也出现了48快,快盯过,等。专业旧房翻新业务的企业。
即便如此,在整个家装行业,在工程设备价格领域全面翻新根源不是很多比较传统的家装公司,开辟了在改造商业服务分支。
“就在去年的数据,该公司的成长在2017年建设的五倍以上的金额,客户的需求在不断增加。“48快创始人薄县坦言,虽然市场需求量很大,但专业翻新,当地商业企业改造,小。“很多传统的家装公司认为,这部分业务是很难做到的,利润太少,所以现在在产业规模罕见或品牌专业旧房翻新公司。“他说。
在业内人士看来,装修市场后,消费者的需求是比较分散,仅仅依靠传统的家装公司依托,形式和图案都没有真正在这方面的“通过玩”。
“改造和传统的家装公司准备在表面上涉及的家装各个环节,但在更深的层次,这两种格式是不一样的。“盯关快鲤鱼宋总经理说,旧房翻新的重点是”快“和”准“”快“是指施工速度快,一些消费者选择本土改造将住在原来的房子或暂时租房,所以尽量缩短转化过程的时间;“准”是指要针对不同规模的改造和老房子的不同需求。“传统的家装公司更看重的是设计方面,以控制消费的各个方面会更加详细和延长了施工时间。“鲤鱼松说。
建材市场规模的20%,“老房翻新”更多依靠服务
目前,在国内的家装市场份额之后,整个家装建材市场的近20%。设备公司希望家装市场后,抓住规模,良好的服务是前提。当前焦点装修的老房子装修戴江平总裁也表示,从今年的主导思想单一的过去服务过渡到集成服务,商务服务企业。
“旧房翻新企业都有自己的盈利点,但不限于短期利益的价值。“因为如果有旧房翻新业务的利润点,薄县,称现有的单独家庭装修水平说话,还有可挖点的利润,但企业应该把更多的精力放在给消费者带来更好的体验,为客户提供更好的服务来传播口碑。
“从长远来看,当消费者的认可和服务企业的质量,在家里如果第二和第三的房子需要装修,都会选择自己信赖的品牌。“他告诉记者,今年是该公司”在未来的3 - 5年的信誉年”,希望依靠在该国的服务和信誉每个地级城市已开设专卖店。
想要成功进入这个市场,企业不仅要打破固有思维,超越了传统的商业模式,还可以通过资源的整合学习,并逐步摆脱障碍,运营商,同时加强其在及时性方面的创新能力,方便,服务质量等。。
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