重点20城端午假期新房成交同比下降57%

  各地楼市

  重点20城端午假期新房成交同比下降57%

  北京5月新房量跌价稳

  长春第二轮集中供地首日揽金132.33亿

  成都下月执行新公租房租赁补贴计发标准

  河南银保监局：严控各类资金违规流入房地产领域

  安徽蚌埠6月首场土拍20家房企参与

  【1】据诸葛找房数据研究中心监测的重点20城数据显示，2021年端午假期期间，重点20城市新房成交7868套，与5月同期相比下跌68.94%，与去年端午同期相比下降57.1%。但从单日成交情况来看，端午假期重点20城新房日均成交2523套，较五一假期日均成交上涨13.7个百分点。对此，业内分析人士认为，小长假网签数据并不代表整体市场走势，各地调控政策的执行力度将明显影响未来市场走势，预计虽然当下的房地产政策难以全面扭转房价上涨趋势，但涨幅将明显收窄。

  【2】据国家统计局数据显示，2021年5月北京新房市场（不含回迁房与共有产权房）环比量跌价稳，成交量与今年1月相当，仅高于今年2月，红5月市场走低。除此之外，据CRIC数据显示，北京新房2021年1-5月累计供应290.1万平方米，成交351万平方米，较去年同期增长64%，价格为1679.1亿元，同比增长83%。受供应影响，新建住宅成交量下跌明显。5月成交套数为4781套，是今年成交量最低的一个月，环比前一月下跌34.6%，但比去年同期上涨5.48%。5月仅有两个项目成交套数百套以上，而4月有10个项目销售套数过百。

  【3】6月17日，长春进行第二轮土地集中出让。本次集中出让时间为6月17日-6月18日共两天，除此前因故中止出让的8宗地块外，共有67宗地块进行出让。截至目前，长春第二轮集中供地已成功出让27宗地块，共收金132.33亿。另外，有4宗地块因无企业报价、1宗地块因无企业报名而流拍。据悉，在当日的竞拍中，万达接连拿下长春莲花山生态旅游度假区5宗地块，龙湖斩获2宗地块，恒大拿下1宗地块。

  【4】6月17日，据成都市住房和城乡建设局官方微信号消息，按照《关于进一步加强公共租赁住房租赁补贴工作的补充通知》（成住建发〔2019〕377号）明确的“租赁补贴计发标准随市场租金水平动态调整”有关要求，参照市场租金水平，现对成都市公共租赁住房租赁补贴计发标准进行调整，调整后的计发标准如图所示，新的租赁补贴计发标准自2021年7月1日起执行。

  【5】近日，河南银保监官网印发《河南银行业保险业支持郑州市高质量发展的指导意见》的通知提到，积极支持循环经济、节能减排环保项目融资，支持节能服务产业发展，稳妥开展环境权益、生态补偿、碳资产抵质押融资，积极发展能效信贷、绿色债券和绿色信贷资产证券化，拓宽绿色金融融资方式。严控个人经营性贷款和消费贷款等各类资金违规流入房地产领域，努力促进郑州市房地产市场平稳健康发展。

  【6】6月17日，安徽蚌埠成功出让3宗住宅用地，总出让面积304.3亩，总成交价17.4亿元。据悉，此处拍卖的三宗块地备受市场关注，有合肥城建、碧桂园、荣盛、佳源等20多家房企频频举牌，报价积极，更有多个房企同时参与竞拍虎山板块两块地，土拍现场呈现多次调价，百轮报价的大场面。最终出让结果显示，碧桂园以9.64亿竞得其中2宗地块，剩下1宗地块由合肥城建以总价77600万竞得。