广州老楼突然倾斜立即拆除,259户居民紧急撤离,质疑管廊施工

南都讯 近日，越秀区金贵六街3号的一栋居民楼突然出现倾斜，第三方房屋鉴定机构鉴定其为D级危房，93户259名居民紧急撤离，目前该危房已被拆除。不少居民称“住了十多年都没问题”，质疑附近的广州市中心城区地下综合管廊工程施工导致，施工方回应系施工中遇地质突变，相关协议签订工作在有序推进。

金贵六街3号房被鉴定为危房，施工方准备拆除这栋楼。

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业主：好好的房子一施工变“危房”

“住了十多年的房子说拆就拆！”市民吴先生抱怨，7月25日，有人突然敲门通知，居民楼房存在危险，需要紧急撤离，到附近的宾馆暂住，并向居民发放补贴；7月30日突然又收到一纸通知说楼房要拆。“这5天里没有人找过我们协商解决方案，直到30号突然通知要拆了，家要没了大家才明白过来”，一众居民也在7月30日深夜11点左右，连夜聚集到楼下。居民们表示不满，房子“说拆就拆”，此前并未有相关部门来协商过补偿方案。 

“原来住了十几二十年都没问题，为什么你一开工就出现问题？”不少居民将矛头指向最近在附近施工的地下综合管廊工程施工方，认为其是造成危房的责任方。有居民反映，前不久时常听见地下传来疑似爆破类施工噪声，楼体裂缝在施工期间不断加大。施工单位代表在现场否认，称工程在正常的掘进施工过程中，遇到了地质突变，同时该建筑物基础薄弱、年久失修，以致于变成危楼，与施工没有任何关系。

7月30日晚上，业主代表、施工方和建设方代表在项目工程部召开临时协商会。会后由落款为“广州环城地下管廊建设投资有限公司”出具给金贵六街3号房屋业主承诺函，承诺函中称“我公司实施的广州市中心城区地下综合管廊工程在施工过程中，你房屋出现倾斜，经第三方房屋鉴定机构鉴定，你房屋为D级危房，按照《广州市住房和城乡建设局关于立即组织对危险房屋进行拆除的紧急通知》，由我公司组织开展危房拆除工作。按照7月30日晚危房拆除指挥部（市住建局、越秀区政府）研究决定，房屋拆除后，我公司负责临租过渡，待广州花园项目实施时，按照广州花园相关补偿标准进行协调补偿，如广州花园项目不能实施，则由我公司按照原产权方式原址复建。”

危楼拆除现场。

危楼已被拆除围蔽。

现场：危房已被拆除

8月8日上午，记者根据导航指引来到金贵六街3号，这里紧挨广园东路，正在围蔽施工，原有的一栋临街8层米黄色居民楼已被拆除，周围紧挨几栋楼房的住户也清空，附近有至少8间临街商铺关闭。旁边一家士多店老板说，不清楚是怎么回事，“我没收到搬迁通知”，会继续营业。

现场有几名施工人员在施工，被问及此事，一名施工人员表示，“不太清楚，我是来帮忙的！”

施工方：施工中突遇地质突变

“我们在正常的施工中，突然遇到地质突变这种突发情况，和施工没有关系。”施工方相关负责人回应，对房屋的施工是按照既定施工方案执行，因为施工区域处于麓湖断裂带，地质情况复杂，因地质原因引起突变。事发后相关部门第一时间赶赴现场并成立了应急处置指挥机构，迅速组织召开现场专家会议，果断采取隧道和地面同步注浆加固、加强实时监测等措施。同时全面推进区域建筑的第三方房屋鉴定，目前已完成区域全部房屋的鉴定工作。除了被鉴定为D级危房金贵六街3号房屋外，其余紧邻建筑状况良好。

负责人称，金贵六街3号房屋出现不均匀沉降，由于该建筑物周边建筑物密集，为确保人民生命财产安全、防范次生风险，政府和企业等各方主动履行责任，经与属地单位沟通，将与其紧邻建筑物纳入紧急处置范围，目前已完成全部93户，共计259人的疏散和安置，并加强现场警戒。经专家组分析，沉降的原因为该建筑物所处位置地质条件复杂多变，且建筑基础薄弱、年久失修，建议立即对该房屋进行拆除。目前，住户相关协议签订工作正有序推进，房屋拆除各项保障措施已到位，正在组织开展拆除作业，“住户都妥善安置在附近宾馆，我们每日发放伙食补贴。”

来源：南方都市报