厦门小鱼社区

 

阳光城翡丽湾｜装修进行中

 

如何打造一个舒适的家？ 让装修少走弯路，又能收获自己想要的完美效果？ 我觉得.... 家 ，是一起成长... 家 ，是一个动词... 一切皆有可能

【极美之地，极简台式】我所钟爱的“性冷淡”空间

兔宅子变形记【低调现代风】

【billy装修第二季】如何打造一个舒适的家

这里要特别感谢兔妈陪着兔太逛楼看房聊中介，身边有个亲人心里有支撑，不容易犯脑热冲动下定的错误，而且，长辈们对户型的判断通常还是比较有经验哒。
 
 

集美，极美，美极了｜装修进行中

 
 

 

中航城C区洋房二期｜装修进行中

双鱼座闷骚男无缘的漫漫装修路

开贴大吉

 

在纠结过后我选择了半包的装修模式，经过三次的修改，我家的方案确定好了。要求其实很简单：房子不大，不要复杂的造型，却不能简陋哦，这就靠设计师啦，尽量不要有太大的改动，接下来看我的装修故事....

 

这是一个疏于记录生活点滴的人开始记录装修历程的帖子，文笔很烂，构思很乱，没有太多技术分享，仅仅写下过程中的一些心得体会，给自己留念，也给在装修路上的朋友们沟通交流。

关于二手房看房、买房的一些小体会：1）货比N家，这里指的是同一套房源可能放给好几家中介，或者中介内部把房源信息透露给其他家，即使说是掌握独家房源的，也可以尽量让别家中介去套底价，中介肯定会说那样会让业主有很多人感兴趣的错觉而坐地起价，那就不妨出个很低的价格让中介去报，反正我亲眼见到有些中介会故意找人报气死人的低价杀业主傲气，在卖方唱低在买房唱高，差价越大中介获利所得越多，也是他们吃饭的手法之一了。当然，也不想一竿子打翻一船人，只是吧，目前这种一方中介掌管交易全程的模式下，很难让人寄托充分的信任。2）中介费是可以谈的，我们从2.5%砍到了1.2%左右，其实没有什么固定比例，听朋友说有砍到1%，取决于中介对双方心理以及这单交易利润的判断，如果不是那种独家房源的，也不妨杀一杀，大不了换一家买。并且，中介费不要一次性给完，留一部分在手续全部办完之后付。3）交易各环节该录音录音，该拍照拍照，多留证据总是有益无害的。4）楼盘质量、居住体验、学区配套等需要落实的信息，涉及你自住痛点的不要只听信于中介的说辞，可以结合政府网站、小鱼网、房地产联合网等网站以及楼盘周边搞装修的商家综合问询评估。5）房贷按揭是等额本息还是等额本金，这个是有讲究的，并不是一定要采取等额本息还款（每期还款都是一个数，银行首推，也是大家普遍采用的方式，但实际支付的总利息较多），要结合还款的计划年限，比如有些人想在头几年就还清，且能够承受前期每个月月供多承担一些，那就可以考虑等额本金还款，总利息可以少付。当然，具体要结合个例去计算平衡，网上也不少指导贴可以学习。

 

其实装修就是场不简单的修行

· 装修背景项目主体    位于近邻人丁兴旺、满目尘土飞扬、远眺一片荒凉的翔安隧道口片区                 目前看来，还是一副城乡结合部的面貌，越是这样，大家越会赞到：潜力无限昂业主出场   兔森（男主人）在外地忙挣装修钱（什么设计费、材料费、设备费、工钱之类的）                 兔太（女主人）留守厦门岛着手开闹，启动装修项目，开启翔安隧道穿梭模式
 

 

集美 天籁｜装修进行中

千呼万唤始出来 经过一稿、二稿、供选择稿、修补稿 我们家的最终版效果图 是有艺术气息的北欧风 一起看我的装修故事日记吧~

 

莲花新城｜装修进行中

寻房小记   看房那会儿基本锁定翔安隧道口，方便兔太回岛内找妈妈额…2015年底开始瞅盘，兔森死守一条下限——门牌号不许带“4”。其实隧道口附近住宅楼盘并没有很多，两三天基本小走了一圈，最终纠结于世茂御海墅（一手精装期房）和阳光城翡丽湾（二手毛坯即将交房）。考虑也差不多该执行造人计划了，期房进度估计会稍微落后，所以锁定翡丽湾。偏偏兔太相中的翡丽湾优户型优采光的海景房，都是“***4”，买房一事就拧巴着被搁置过了年。于是乎，我们迎来了2016春暖花开的三月，以及同样温暖的厦门房市，呵呵哒，在兔太淫威之下（那真的是要抓狂了，年前年后一套房差价10万+，而且是手牵手的普涨啊），兔森终于也不再磨叽，默默筹备首付款。其实，刚需者还是相对眼了就尽早出手吧，很少有买自住房的大仙能精准预期房价的涨跌，有那能力也基本是数套房产在投资拿回报当中了。

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