三年前租下毛坯房简单装修 现在房东要求统统拆掉

　　但房屋清单上标注：卧室，水泥地、白粉墙。厨房，水泥地、白粉墙。阳台，无窗……

　　中介张主任问沈女士：“请建筑工大概要四五百块钱，现在人工比三年前贵了，没问题吧？”

　　沈女士说，房子当时只是白粉墙、水泥地，生活设施都没有。“要住人当然得先装修咯。当然不是自己的房子，我们也舍不得花太多钱。只做了一个灶台，安了抽水马桶。厨房、卫生间铺地砖，墙上贴瓷砖。阳台做了铝合金窗。卧室地面铺地胶纸。简单装修花了八千多块。”

　　这边沈女士则要求，我爱我家中介公司给出解决办法。

　　房东：我很忙，没空自己拆

　　“我们装修房子，又没有向房东收钱，现在还要恢复毛坯房，出钱出力费时间。拆得不好，弄破一点水泥地白粉墙，房东可能又会找我讨赔偿……想想头都大了。”她说。

　　昨天下午，记者走进这套三里家园二区的三居室。卧室的地胶纸一撕就破；厨房和卫生间的地砖面积约5.2平方米，白色墙砖高度1.5米；灶台、洗脸盆拆掉螺丝就能移动；阳台铝合金窗几乎和新的一样。总之施工难度不大。

　　“我们也是第一次碰到这种情况。毛坯房房主，都喜欢租户装修房子。再出租或自己住都方便。很多房主还都自愿给租户一点象征性的补偿金……”我爱我家三里亭店的业务主任张立国说，既然房主要求强烈，不拆不行。

　　联系上房东，对方说：“当时装修我同意了。现在改回毛坯房，也不是故意刁难。我要把房子收回来是自己住，全部重新装修。我很忙，没空自己拆。反正房子变回清单上标注的样子就好了。”

　　昨天下午问题得到解决

　　沈女士说：“阳台铝合金窗当时花了两千多，拆了卖卖，肯定不止五百块。” 

　　经协商，中介公司愿意请建筑工拆除简装修。租户沈女士愿意出钱。房主愿意来到现场，监督并提出意见。初定今天下午3点施工。

　　租房合同规定：“租户装修，必须征得房主同意。房屋损坏，房主有权扣除部分押金作为赔偿。”合同中没有明确条款注明，租期结束后，房屋必须恢复原样。

　　装修后的房子，沈女士一家住得挺顺心。直到今年租期结束，房东突然提出要求：装修的地砖、瓷砖、灶台、马桶……统统要拆掉。

　　昨天13:36，沈女士来电：我在三里亭租了一个毛坯房，租期三年，是通过我爱我家房产中介租的。在租住期间，我自己简单装修了，瓷砖什么都铺过。昨天租期到了，和我爱我家工作人员办好了交接手续，交割清单也勾选了解除，章也都盖了，就是押金还没拿回来。可今天我爱我家的人忽然给我打电话，说是房东说了，三年前房子租给我时是毛坯房，现在交房回来，也要是全毛坯的，让我把房子改回原样。我都听蒙了，这让我怎么办？

　　沈女士说，装修得到了我爱我家三里亭店的同意，房东也知情。

　　三年前，沈女士直接与我爱我家中介公司三里亭门店签署租房合同，一直没和房东联系过。

　　记者陈健核实报道：沈女士30多岁，原本住在机场路新风路口附近。三年前火车东站改造，沈女士全家搬迁。2009年9月15日，一家6口就在石桥路新风路口的三里家园小区租了一套三居室，面积92平方米，租期三年，房租每月1600元，押金3200元。