明日开抢！ 地铁+天街傍身 卖2万的江与城未来卖多少？

只要区位佳、产品好、性价比高，这样的好房子就不会缺市场。

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也可以什么都不做，光极目神游，其270度又直面中心花园的那份视野，就足以让人心旷神怡。

艮山东路过江隧道，也将全面开工。

这里无疑就是整个大江东的核心，也是杭州典型的依“水”筑城的模板。

而懊悔之时，也是这些区域成熟之时，那时房价已攀升到相当高度，再想进入，就需要付出非常高昂的成本。

江与城洋房139方实景样板房

此前大江东也是这样，有近3000户家庭抢购177套房源，中签率仅为5.9%，位居“最难摇”的房子之列。

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龙湖本就有“洋房专家”的美誉，此次新推的洋房，得房率更是高于普通高层近20个点，并且户型还出奇的好。

在房价日益高企的今天，优秀的户型，等于变相地为客户省钱。

大江东效果图（图片来源于网络）

其他特点：项目紧邻超大东湖，约139㎡洋房还是神户型，四开间朝南，南向总面宽约14.1米。南北双阳台设计，南阳台长约7.35米。

早在今年7月，杭州地铁7、8号线现后宣布开建，龙湖江与城的楼下，7号线青六路站，机器轰鸣。

这也是为什么龙湖江与城的首批房源，在拿到政府备案价后，就被市场盯上的原因所在。市场甚至预言，必将又产生新一轮的千人摇号。

有多个数字可以佐证这个结论。

而包括海宁、莫干山，甚至绍兴柯桥在内的“环杭”地区，目前售价也基本与大江东持平，甚至略高。

在一个139方的户型中，营造出了四室两厅两卫的格局，并且有着四开间朝南的磅礴尺度。

随着越来越多置业者的涌入，大江东的地价也经历一轮又一轮的上涨，最高的地价已来到13051元/平米，未来一旦精装入市，房价将直接奔着25000万元/平米而去。

项目的北面，面积达100万方的东湖也正在加紧扩容。

省级层面，大江东就是整个“杭州湾”大湾区战略的前沿阵地。

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都是产业先导，等到有一定经济和人口基础后，再大力发展城市建设。这时候，因为前面的铺垫，城市就能迅捷地切换到发展的快车道，房价也因此一跃而起。

主卧同样奢享“总统套间”待遇，集走入是衣柜、独立卫浴于一体，南向还赠送270度景观大飘窗，同样的通透与引景入室。

这个房源的南向开间阔达14.1米，主卧、次卧、客厅和小孩房一字排开，再次突破超薄户型的尺寸极限，堪比160方的同类产品。

站在钱塘江东部桥头堡的大江东，尽享拥江时代红利。

纵然如此，大江东新房的价格，仍然是杭州罕见的还在“2”字头上下徘徊的区域，放眼杭州主城，这里仍是名副其实的“价格洼地”。

大江东效果图（图片源于网络）

当年龙湖卖滟澜山洋房的时候，房价大抵只在2万元/平米左右，如今的二手房市场，售价基本已在5万元/平米左右，能高出周边楼盘5000元/平米左右的高溢价。

与大阳台、大面宽类似，这个房源几乎什么都“大”：餐客厅一体的设计，南北向又各连一个阳台，几乎为房子架设了一条通风中轴。

交通贴士：地铁7号线北二路站（在建）上盖，一站转乘地铁8号线，2020年前开通。

仅2017年，就已投入超2000亿建设。到2030年，区域产值预计突破万亿，在政府目标里，已明确提出，要“再造一个杭州城”。

大江东效果图（图片来源于网络）

江与城洋房139方户型图

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市级层面，在杭州“拥江发展”的战略中，钱塘江已是城中江，沿着钱塘江两岸，杭州将再掀创业浪潮，但考虑到杭州整体被山环绕的格局，主城开发已基本趋于饱和，沿江向东开发，已是不可逆的趋势。

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无论是其天然处于钱塘江“C”位的区位优势，还是其产业立城的定位，以及加速整个中国向“智造业”转变的引擎性角色，都赋予其重大的时代使命，被视为“未来杭州的浦东”。

一江两岸，在古老的钱塘江全方位焕新之时，江北与江南，就像相互映射的镜子。在这个宏大的历史进程中，没有一片区域能够能忽视，更没有一片区域能够被小觑。

在买房这件事上，很多人容易陷入到事后懊悔者的行列，错过了太多不该错过的中心区域和楼盘。

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