首届地产大数据峰会盛启 地产精 装行业发展白皮书发布

  所谓家居市场三国杀，是指家居市场呈现三分天下的格局：精 装政策挟天子以令诸侯，家居建材渠道得地利，整装得人和。在这种背景下，能把握市场的主导，就能更具竞争力。在国内经济新常态、消费升级、以及精 装/全装政策推动下，整装、新零售是否为家装企业、家居建材渠道商唯 一的选择？要做好整装、新零售，需要整合资源、解决哪些问题：获客、产品、供应链、交付、坪效/人效、品牌、管理、大数据……在未来一段时间内，国内泛家居市场中的精 装、家装、家居建材卖场呈现一种三分天下的局面。

  中洁网总经理杨巧艳

  奥维云网（AVC）地产大数据事业部常务副总经理陈仁梁作《大数据重构商业模式和竞争法则》的主题演讲。他指出，中国商品住宅销售面积增数持续下滑29个月，现房销售下降，房地产行业面临拐点。2016年1月至2018年5月，全国商品住宅销售面积、销售额增速持续下滑29个月，增幅明显放缓。从销售趋势来看，受房地产政策调控影响，商品住宅销售面积增长率从去年开始呈现震荡走低的态势。遭遇市场小年，2018年中国家电零售业面临整体“失速“危机。不管你相不相信，接不接受，认不认可，大数据时代都已经来临了，而且是不以人的意志为转移，并深刻的影响和改变这个世界。在这股浪潮之下，大家都能积极拥抱大数据，掌握大数据，利用大数据，成为时代的赢者。

  在腾讯家居纪海晨主持下，中装协住宅部品产业分会副秘书长瑞研智库首席专家唐人、生活家装饰副总裁李保锋、欧派工程部业务总监贾月胜、意大利依玛市场总监吴静、奥维云网（AVC）地产大数据事业部常务副总经理陈仁梁进行《家居市场三国杀：整装/全屋定制、家居卖场》家装家居高峰论坛。

  空调榜 新风榜 净水榜

  奥维云网（AVC）地产大数据事业部常务副总经理陈仁梁

  苏宁易购集团股份有限公司地产行业总经理康雷

  全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉

  奥维云网（AVC）地产大数据本部研究总监黄巍

  出于对地产行业发展的支持和促进，奥维云网（AVC）联合全装联进行战略签约，同时全联房地产商会秘书长赵正挺、全装联秘书长陈忠莉、中国建筑装饰协会副秘书长刘原、中国五金制品协会副秘书长赵冬梅、中国环境保护产业协会室内环境控制与健康分会秘书长岳仁亮、奥维云网（AVC）董事长兼总裁文建平、苏宁易购地产行业总经理康雷共同发布《2018年度中国房地产精 装修与家居建材行业发展白皮书(综合精要版)》。

  作为联合主办方，平台商苏宁易购集团股份有限公司地产行业总经理康雷作了题为《苏宁地产行业全渠道采购服务方案》的主题演讲。他指出：作为中国最大的商业和零售企业，在智慧零售大开发战略指引下，苏宁与全国百强地产巨头进行投 资、金融、采购等多领域合作。目前，在商业地产领域，苏宁已与碧桂园、保利、万达、恒大等地产TOP10企业全部达成采购合作，在近年来风口强劲的长租公 寓领域，苏宁与以自如友家、湾寓、龙湖冠寓、未来寓等为代表的精 装长租公 寓展开合作，为TOP10公 寓开发商中的70%提供公 寓配套电器采购，在家居装饰领域，苏宁与美凯龙、绿地、申远等知名企业达成合作，苏宁易购作为一站式采购综合供应商在地产行业市场份额排名领先，未来苏宁还会有更大的动作。

  珠海格力电器股份有限公司（简称：格力电器）房地产销售总监叶维娟作题为《新时代智慧地产合作新探索》的主题演讲，她分别从新地产、新政策、新机遇、新合作等四个维度进行阐述与分析。她认为格力对于新的合作模式主要为三个方面，战略采购，成立了专门的地产营销团队，旨在给地产行业提供精准服务；设计售后团队准备了3级地产行业专业设计选型团队，四级互动售后服务体系；格力电器独特的销售模式，先款后货，100%预付款模式。格力叶总认为，未来地产是基于美好人居的智慧地产，这个智慧体现在单体家居的智能控制，整装家居的智慧配套方案，绿色建筑节能要求，以及新新消费者个性化需求等四个方面。

  陈忠莉女士分别从中国长租公 寓参与主体和运营模式、长租公 寓部品配套率、长租公 寓消费者群体属性、长租公 寓消费者租房行为特征、长租公 寓服务满意度评价、长租公 寓部品满意度评价以及长租公 寓的破局之道等方面进行了深度的解读与分析。陈忠莉女士认为，一为品牌+资本（REITs）双轮驱动，助力行业健康发展；二为通过规模打通产业、链和供应链，实现高效生产、装修；三为打造生活居住综合体，让长租更有趣。

  搭建行业高端交流平台，促进供需合作

  中国社科院国家金融与发展实验室  副主任张平

  全联房地产商会秘书长赵正挺

  厨电榜 电热水器榜 燃气热水器 壁挂炉榜

  海尔家电产业集团大客户华北区总经理崔坚强

  作为战略媒体平台的中洁网总经理杨巧艳作了题为《精工品质，用数据说话》的演讲，解读“沸腾杯”卫厨产品质量性能测评数据报告，分析了目前我国卫厨市场现状：我国城镇居民住宅个人家装户均花费接近15万，卫厨占比13%，住宅个人家装市场规模可观。消费者选购卫厨产品面临：假冒伪劣、虚假宣传、品质参差不齐、以次充好、恶性竞争等困惑。“沸腾杯”是由全球卫厨门户——中洁网策划、发起，针对消费者在选购卫厨产品时重点关注的产品质量性能，联合行业协会、权威检测机构、终端电 商平台等，共同开展的权威的卫厨产品质量性能活动。

  全联房地产商会全装修产业分会从当下对长租公 寓的发展角度来分析，全装联秘书长陈忠莉作题为《长租公 寓的机遇与挑战》的演讲，全国长租公 寓政策累计发布25次，38个城市相继发布地方政策；“租售同权”给住房租赁市场带来新机会；各路资本涌入，行业加速面临洗牌；中国流动人口催生万亿住房租赁需求；我国规模化租赁市场比例小，市场空间巨大；集中式和分散式长租公 寓特征及品牌分布。