“老街坊”如何住得更舒心？
时间：2018-11-08 19:45:54 来源：网络整理
宿州： 宿州市的老旧小区改造工作走在安徽省前列。改造目标是“既要保留小区的味道，也要跟上时代步伐”。宿州市住建委通过入户走访、发放宣传册、悬挂宣传条幅、召开业主代表座谈会、发放《老旧小区环境综合整治居民需求调查表》等多种形式，积极向群众介绍老旧小区整治改造的重大意义并做好相关政策的宣传，多方征求意见，了解群众需求。在改造中及时公示改造实施方案，充分征求民意，并根据居民反馈意见作出科学调整，为确保整治改造方案科学合理，多次组织技术人员进行现场勘查，突出把墙面脱落、小区道路、雨污水管道、小区绿化、停车设施等基础设施、公共设施作为整治重点，并在小区内配建休闲健身设施、视频监控、门禁系统等，确保老旧小区实现“水通、路平、灯亮”的预期效果。自改造项目开工到所有项目完成竣工验收，每月至少开展一次实地检查，对该市改造项目的工程进度、工程质量、竣工验收、资金使用管理、群众满意度等情况进行全面检查，及时发现并解决项目推进过程中遇到的问题和困难，及时通报时序进度明显滞后的县区，实施精准调度。
武汉： 武汉市举行“创新说”老旧商品房小区治理论坛，以“老小区新思路再繁荣”为主题，由来自社会治理相关领域的8位专家学者就老旧小区治理工作的热点话题做演讲和讨论。论坛聚焦老旧商品房小区治理工作中面临的设施维修难、物业费调价难、停车难等突出问题进行研讨，还有先进街道介绍了在老旧小区治理方面的探索实践经验，专家们从物业管理机制，到物业监督，再到老旧住宅商品房物业管理品质提升新路。为解决老旧商品房小区出现的问题，武汉市近年来从停车难、电梯安全等热点问题展开探索，通过实施“三微”改造、编制社会治理创新案例、聘请第三方督导物业公司等方式取得一定成效。
武汉： 武汉市举行“创新说”老旧商品房小区治理论坛，以“老小区新思路再繁荣”为主题，由来自社会治理相关领域的8位专家学者就老旧小区治理工作的热点话题做演讲和讨论。论坛聚焦老旧商品房小区治理工作中面临的设施维修难、物业费调价难、停车难等突出问题进行研讨，还有先进街道介绍了在老旧小区治理方面的探索实践经验，专家们从物业管理机制，到物业监督，再到老旧住宅商品房物业管理品质提升新路。为解决老旧商品房小区出现的问题，武汉市近年来从停车难、电梯安全等热点问题展开探索，通过实施“三微”改造、编制社会治理创新案例、聘请第三方督导物业公司等方式取得一定成效。
南京： 南京市由政府统一对老旧小区进行改造，2018年计划整治192个老旧小区，涉及建筑面积625万平方米、房屋1973幢、居民8.3万户。改造过程入微入细，注重精细化品质，强调文明施工，配置扬尘防控设备，精益求精打造38个示范小区，以点带面，推动全市老旧小区整治水平提档升级，增强居民幸福感和归属感。他们采用强弱电下地，将原来通过电线杆连接的线都转入地下，还有无障碍通道等适老化设施、智能充电桩等便利设备等，越来越多地现身老旧小区。对老旧小区改造充分尊重居民意愿，每个小区开工前至少召开两次居民议事会，针对大家提出的问题，及时协调，并从居民中专门选出3-5名监督员全程监督施工，确保百姓对改造工程放心、满意。前两年整治的424个老旧小区共有68个小区实现市场化物业管理，237个小区由街道托底管理，26个小区采用企业自管方式，93个小区由业主自治，基本都已落实长效管理。未来南京将因地制宜地对整治后的老旧小区实施以政府委托管理为主，市场化服务和居民自行管理为辅的多元共治格局。
本栏稿件、照片均由本报记者王蕾采写、拍摄
广州： 2017年2月至6月，广州市城市更新局对该市2000年前建成的老旧居住小区进行系统摸查。统计出功能配套不全、设施设备陈旧、基础设施老化、环境较差的老旧小区779个，其中上世纪80、90年代的占了七成。2017年广州已安排了9413万元，统筹推进48个老旧小区微改造项目。2018年广州计划推进改造87个老旧小区，资金计划安排1.98亿元。对老旧小区的主要改造目标是修复基础设施，完善水电气等公共服务功能。在这个基础上，尽可能在社区居民达成一致的前提下，安装监控视频，完成小区公共空间的改造提升等。社区要不要改，会对其楼龄、基础设施维护现状等进行评估，按分数高低来安排，对于具体的改造时间、条件，则由街道和社区居民协商，同意改造的居民需达到一定比例后再开始。免责声明：安家啦家居网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
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