墙面渗水、把手易断，屡修不好，你竟是这样的公租房！

　　走访墙面渗水，维修不见改观

　　记者采访了另外三名有在物管处反映门锁问题的租户，有两名租户在入住前就发现门把手断裂，另有一名租户则称关不紧门。

　　对此，多位棠悦花园的租户表示，如果问题是一样的，为什么棠悦的租户就要自己掏钱修呢？

　　棠悦租户：棠德出现墙面渗水可以免费修

　　棠悦花园公租房租户接连遇到洗手间墙面渗水墙皮脱落和门锁损坏门把手断裂的问题。同样是公租房，距离棠悦花园仅百米远的棠德花园也有类似情况出现。

　　分析存在问题 提出解决方案

　　还有租户称，“在租户的微信、QQ群里有很多人（房屋洗手间墙面）都渗水”。让租户不解的是，为什么才刚住进来，墙面就渗水？更让租户纳闷的是，渗水问题在经维修后依然没有解决。

　　物管回应：5月30日之后不再保修

　　同在A1栋的租户林女士今年1月初入住公租房后，也发现了洗手间墙面渗水。记者看到，她的房屋墙面拐角处因渗水已出现一条裂缝。她担心“再这样下去，楼下的人就遭殃了”。

　　对于房屋维修的责任归属问题，北京市盈科(广州)律师事务所尹成宗认为，在租赁合同中有约定的按照约定办，没有约定的按照相关法律来确定。租户缴纳了租金，出租方有义务提供符合合同约定的、没有安全隐患的房子。

　　刚入住不久 质保期临近

　　棠德花园公租房租户反映，2015年5月就有租户入住的公租房，洗手间渗水致墙皮脱落的情况时有发生。在近3年的时间里，洗手间地面和墙面频频维修，有的得到了解决，有的仍有渗水情况。

　　棠悦花园公租房多名租户日前反映，卫生间墙面出现渗水和墙皮脱落的情况。在公租房承建方派人维修后，情况依然不见改观。更让租户感到意外的是，棠悦花园装修工程的质保期将于本月30日到期，而很多租户入住时间普遍只有几个月。对此，记者作了实地走访。

　　除了洗手间墙面渗水问题外，门锁和门把手易坏易断问题也遭租户诟病。租户杨女士表示，3月中旬，她房间的门把手在一次关门的过程中突然断裂，险些割伤手。“房门是有点问题的，不用点力气锁不住。拉住把手用力把门锁住的时候，门把手就断了。”杨女士回忆道。

　　文件显示，棠悦花园于两年前通过了竣工验收，按照合同，棠悦花园的工程质量等保修期满，将终止该项目标段的保修期，包括：装修工程、管道渗漏、门窗翘裂和五金损坏、卫生洁具、灯具和电气开关等。

　　记者随机走访棠悦花园的租户发现，包先生的遭遇并非个例。A1、A3、A4、B1等栋均有房屋洗手间墙面渗水。

　　对于 棠悦花园租户提出的问题， 市住房保障办回应将提出解决方案