炒房客肠子都悔青！经济学家表态：未来不再靠房地产，任正非点赞

专做统计排名的胡润有一个很有意思的数据，中国有大约15%的富翁是通过炒房而实现的。虽然这个数据比例可能不是那么准确，即中国有20万人是通过炒房而成为千万富豪的。而一线城市的房价猛涨，是这部分人群比例上升的主要原因。房产投资占到他们总资产的89%，现金及有价证券占比为6%。

造成高房价的原因有很多，那么我们其实最憎恨的还是炒房客！不过从2017年下半年时候国家提出“房住不炒”，并且三令五申多次强调，透露出的信号非常明确，就是要把炒房投机客斩尽杀绝，可以说，经历过两年多的重磅调控之后，现在开放商、买房者不慌不忙，最慌的就是炒房客了。一位炒房客流着悔恨的泪水说到：2017年尝到了甜头，谁知道转向这么快，2018年不惜血本购进的几套房子现在根本脱不了手，肠子都悔青了。

未来还能靠房地产创富吗？答案是否定的！人民日报一锤定音，发展靠实体经济，国家强大还是靠实体经济。从国家近期的频繁表态，到专家学者站出来痛斥房地产经济的弊病，可以看得出来，房地产即将被抛弃，未来经济高质量发展是靠实体制造业和高科技产业。

著名经济学家、清华大学教授魏杰表示：“我估计要不了三、五年会爆发一批因为技术而产生的富翁。产业造富，主要是高科技和信息产业。我们国家的富翁基本都产生在2010年以前，2010年后就停止造富了，因为产业已经饱和。也就是说房地产时代已经彻底过去，现在发展技术，搞实业才能创富。投机倒把的时代就此终结！”

任正非作为中国企业家的代表人物，带领华为铁军打造了中国科技的标杆，5G技术世界领先，鸿蒙系统速度快普通安卓数倍。作为技术创新型企业掌门人的代表，任正非更有权利说出未来经济发展到底靠什么？他曾表示，实业才能兴邦，投机炒作房地产只是昙花一现，高房价对企业运营负担有挤压，经济要想高质量发展，必须叫停过去依赖房地产、依赖土地的低级发展模式。实干家曹德旺也坦言，房地产都不能再继续大力发展下去了，这种局面必须改变，高房价必须得到有效遏制，房地产必须还利于民，回归居住本源。我们应该专注成为“科技强国”。

两位良心企业家可谓一语道出实质问题，值得点赞。到底是实业、科技兴邦，还是地产兴国？其实根本不需要辩论，德国媒体评论得很透彻，“世界上没有任何一个强国是靠发展房地产强大起来的”。日本、90年代的香港海南都早已用事实证明，房地产炒起来的都是泡沫，房价越高，创造的虚拟价值约高，最后证明越不堪一击。

大局已定，房地产注定要被抛弃，那么现阶段最好的创富风口到底是什么？

现阶段，中国创业最大的机会在这里：

在中国创业之城，阿里巴巴的故乡——杭州，一个叫做“24h团”的社区电商平正冉冉升起，已成功入驻阿里巴巴滨江园区，有望成为“新零售--社区电商独角兽”

不过，与传统社区电商平台不同的是，他们不需要团长，不需要建仓。而是专注于线上与线下实体融合，在提高消费者购物体验的同时，为实体门店引流到店，产生连带率，不抽取商家任何佣金，做到客户数据沉淀。真正解决了实体店的困境

24h团是什么？

一个以帮助实体门店引流拓客为核心，基于社群营销，为消费者提供500米实体到店服务为主的新型社区电商平台。

通俗来讲就是，实体商家将产品上传在24h团平台上，24h团通过社群营销，精准的将产品推给消费者，消费者下单后到实体店亲自选货，提货。完成实体店的引流以及关联营销。并且平台的优质供应链直接供给实体商家，从引流以及货源上真正的为商家做到开源节流。

还不明白？举个例子

在24h团，商家没有库存，没有损耗，消费者可以参与拼团和秒杀的活动，价格最低，到店提货，质量服务都有保障。商家可以通过促销引客到店，发生连带购买。

比如，你在家准备做饭，看见小区群里有发布，新鲜土鸡蛋拼团，原价是3.5元一斤，可是通过社区拼团只需要0.9元一斤，每人限购两斤，你是否心动下单，下单后你就可以在所居住的小区门口超市提货。到店后，发现除了鸡蛋不错，还有不错的产品，就顺带买了回去。真正实现帮商家拓客，正价关联销售。为消费者提供近在咫尺的生活服务，有服务有售后的实体服务。

市场数据真实反馈

24h团VS传统平台

1、社区拼团，自愿参与

2、小区附近门店提货，质量、服务有保障

3、邻里相互配送，促进和谐

4、平台永不抽取佣金，商家无忧，消费者省钱

5、渠道＋合伙人全方位服务于商家、消费者

商家为什么会使用24h团

永无佣金：无需向平台交佣金，一天1元钱享受24h团各项优质服务

人气无忧：实体门店借助24h团利用实惠的爆品、尾单、新品、活动促销商品等一系列秒杀级商品吸引用户进入平台团购和社群，做到了社区流量的聚拢和店内人气的提升。实现扫尾、上新、实体门店人气爆棚

没有配送：线下自提的模式让用户完成到店动作，实现了流量的再分发，客户的到店带动店内其它商品的连带销售率和复购率

共享货源：实体门店有优质货源、厂家直供的资源，24h团共享平台的所以商家资源，有需求商家可通过24h团发起集采。实现从零售商转型升级为零售批发商

共享供应链：24h团共享平台品牌影响力和供应链系统，以及成熟的运营指导方案

消费者为什么会使用24h团

好 产 品：不在为广告和平台买单，只为近在咫尺的好产品买单

好 服 务：真正体验小区便捷购物的乐趣，感受近在咫尺的服务

物美价廉：第一时间了解小区周边商家物美价廉商品一键秒杀

邻里配送：当你没时间去小区楼下拿商品，24h团会匹配邻里刚好也要去拿商品的邻居可以帮你顺带上来。为忙碌的邻里有更多交流的机会，摆脱冰冷的城市邻里关系。为在城市生活的你多一份朋友多一份温暖。

合伙人模式已是大势所趋！

未来不再有公司，只有平台；

未来没有老板，只有创业领袖；

未来不会再有员工，只有合伙人。

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成为24h团的消费者，可以让生活更有品位；

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24h团区县合伙人做什么的？

简单来说就是24h团在当地城市区县资源整合的合作伙伴：

成为24h团合伙人后，总部将为其提供对应的产品、技术、培训及物料支持。

而针对24h团合伙人，总部也期望其具备以下条件：

①对本地市场环境有充分的了解；

②在当地具备一定的资源基础；

③对互联网产业有高度的认同感。

24h团的出现，也为没有平台技术开发能力，但很看好“互联网+服务”产业的个人、企业提供了一次创富机会。

合伙人享受以下收益：

改写传统营销，布局全新王国，

前沿创新理念，精彩思维碰撞，

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公司所在地

24h团坐落于阿里巴巴滨江园区，是阿里巴巴在杭州首个开放型产业社区；24h团所在的T2是由阿里巴巴智慧建筑事业部精心打造为神鲸办公空间，面向阿里经济体，提供软硬件一体化的智慧办公服务

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