长房集团底价摘得长沙湘江新区一宗商住地,楼面价4522元／㎡

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据土地情报数据监测显示，6月11日，长沙市1宗综合住宅用地出让，出让面积18229.70㎡，规划建筑面积54689.10㎡，起始价24730万元。

最终，由长沙长房恒伟房地产开发有限公司以底价摘得该地块。

用地性质为居住、商业服务业设施用地（R2B、商住比2:8），总用地面积18229.70㎡，规划建筑面积54689.10㎡，容积率≤3，地块限制高度情况100米，出让年限商业40年，住宅70年，起始楼面价4521.92元/㎡，起始价24730万元。

地块位于岳麓区岳麓大道以北、燕子山村安置用地以西（L01-H05地块），地块周边拥有着优质的配套资源，周边产业园区较多，地块周边3公里范围内在售或待售住宅项目有金辉优步花园，盛世耀凯等项目，出售均价8500-11000元/㎡不等，近一年内周边成交地块以工业用地为主。

据出让文件显示，该地块以“限地价、限房价、摇号/摇珠/抽签”方式出让，其他条件：1、住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、海绵城市设计要求等依据相关文件规定执行。2、项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，住宅户型面积不超过144平方米，其中120平方米以下的户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。该宗地住宅（毛坯）销售均价不超过9500元/平方米，土地挂牌出让最高限价为28438万元。

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