7月第3周广州一手住宅近网签1473套,环比上涨仍低位徘徊
一手住宅网签持续低位
据乐有家研究中心数据显示,2019年7月第3周(07.15-07.21)广州全市新房(含办公、车位、商业、住宅)网签3450套,环比上涨37.83%;网签面积为21.26 万㎡,环比上涨16.35%。除了办公产品网签量环比有所下滑外,其余类型均上涨,其中车位网签量的涨幅最高。
其中,2019年7月第3周(07.15-07.21)广州全市一手住宅网签1473套,环比上涨18.79%;网签面积为15.59 万㎡,环比上涨17.61%,一手住宅网签量连续3周处于低位,总体较稳定。
大部分区域上涨明显,越秀区环涨400%
据乐有家研究中心数据显示,7月第3周广州大部分区域一手住宅网签量呈现上涨状态。其中,越秀区一手住宅网签量突破个位数,环比涨幅为400%,全市涨幅第一。网签量环比涨幅超过100%的还有花都区和从化区,番禺区和荔湾区表现也不错。
而天河区、白云区和增城区的网签量则有所下滑。白云区网签量环跌幅度最大,为47.37%。增城区环比跌幅虽最小,但其网签量的全市占比已经滑落到25.3%,被花都区和从化区抢了不少“份额”。
全市二手住宅挂牌均价滑落
据乐有家研究中心数据显示,截止2019年7月21日,全市二手住宅挂牌均价为3.10万元/㎡,环比下跌0.21%。具体来看,二手住宅挂牌均价最高的区域为越秀区,为5.49万元/㎡,环比上涨2.74%,挂牌均价上涨的还有海珠区、南沙区以及增城区。
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