上周房企动态：5月过去，楼市出现的两大信号，预测出了下半年房价走势

万科：广州万科换帅薛峰转任长租公寓负责人

5月27日，获悉，广州万科总经理薛峰将转任长租公寓事业部总经理，接任薛峰职位的是此前佛山万科总经理李升阳。薛峰此前任厦门万科总经理时，对于新业务的打造受到了集团肯定，转任长租公寓事业部也不出意料；而李升阳在佛山万科任职时的成绩有目共睹，从佛山到广州，可以视作是“升职”。

恒大：恒大拟发110亿公司债用于偿还到期或回售公司债券

近日，据深交所披露文件显示，恒大地产拟向合格投资者公开发行本金总额不超过人民币110亿元的公司债券，债券期限不超过7年（含7年），本期债券募集资金扣除发行费用后拟用于偿还到期或回售公司债券、支付公司债券利息。

碧桂园：碧桂园自持7000㎡租赁住房竞得天津武清新城宅地

5月30日，碧桂园以3.78亿、自持租赁住房7000平方米竞得天津武清一地块，自持比例约8%，楼面价4467元/平方米。该地块位于泉秋路东侧，出让土地面积5.29万平方米，容积率不大于1.6。同时需配建独立占地9班幼儿园，占地面积3375平方米，建筑面积不小于2250平方米。

绿地：绿地斩获郑州管城区两宗土地，成交价8.28亿元

5月28日，绿地竞得的分别位于郑州市管城区豫二路南、白玉路西和管城区豫三路南、豫兴路西的两宗地块，均为城镇住宅（地下交通服务场站用地），使用面积分别为40588.22平方米和41863.91平方米，成交价分别为4.26亿元和4.02亿元，折合楼面价分别为3502元/平方米和4803元/平方米。

保利：北京保利出让50.5%股权，退出与融创合作项目公司

5月30日，北京产权交易所信息显示，保利挂牌转让北京保利融创房地产开发有限公司50.5%股权。据资料显示，北京保利融创房地产开发有限公司注册资本为5000万元，保利、融创持股比例分别50.5%和49.5%。此外，截至2019年04月30日，标的公司营业收入和净利润皆为0，资产总计2.2亿元，负债1.69亿元。

融创：融创东南文旅列入“中国文旅联盟”首批联盟单位

日前，由中国旅游研究院、中国房地产协会商业文化旅游地产委员指导，凤凰网、凤凰网房产、凤凰网文化、凤凰网旅游联合主办的“发现·新生”暨中美国际文旅产业论坛在杭州召开。论坛上正式成立“中国文旅联盟”，融创东南文旅受邀列入首批联盟单位，同时，融创·莫干溪谷荣获“乡村国际探索者”奖项。

金地：金地7.9亿元摘嘉兴海盐商住地楼面5005元/平米

5月31日，金地以7.9亿元竞得嘉兴市海盐县武原街道一宗商住地，楼面价5005元/平方米，溢价率0.14%。地块位于嘉兴海盐县武原街道东至明珠路、南至空地、西至空地、北至创业路，出让面积7.20万平方米，容积率2.2，建筑面积约15.84万平方米。
阳光城：与佳兆业签署在粤港澳大湾区战略合作框架协议

近日，阳光城与佳兆业签订战略合作协议，共同成立项目公司推进佳兆业在粤港澳大湾区及周边区域房地产项目开发，双方按照同等比例对项目进行投入，阳光城总投入金额不超过45亿。截至2018年底，佳兆业在粤港澳大湾区拥有土地储备近1310万㎡，其中广州、深圳土储占38%。

金茂：金茂：拟发行84亿元资产支持计划

5月30日，据上交所信息显示，金茂全资子公司北京凯晨置业拟发行“中金-金茂凯晨2019年资产支持专项计划“，该资产支持证券计划发行规模为84.21亿元，中国国际金融股份有限公司为承销商，项目状态为已受理。

华宇：华宇28.9亿首进天津，海教园地块成交价8830元/㎡

5月29日，华宇以28.9亿拿下天津市海河教育园地块，成交楼面价约8830元/平方米。该地块土地面积47786.7平方米，规划用地面积47785.5平方米，容积率不大于1.5，规划建面不大于71678平方米。

花样年：花样年以4.47亿元、自持租赁住房3000平方米摘得天津武清一地块

5月30日，花样年以4.47亿元、自持租赁住房3000平方米摘得天津武清一地块，自持比例3%，成交楼面价6309元/平方米。该地块具体位于武清区下朱庄街五间房道南侧，出让土地面积8.27万平方米，容积率1到1.2。

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