南昌楼市2019上半年来电TOP10出炉 红谷滩区域热度居首

据南昌房天下400系统监测，2019年上半年（2019.1.-2019.6）400来电南昌热盘TOP10出炉，热度top5的项目分别是：华润青山湖万象汇、保利蓝海嘉居三期瑞园、华侨城万科世纪水岸、新建城、南昌融创文旅城。

2019年1-6月，400来电热度区域主要集中在红谷滩区、南昌县、新建区，高新区，占比分别为17%、16%、14%、11%。

【华润青山湖万象汇】

项目介绍：华润青山湖万象汇位于北京东路以北、高新大道以西，占地94亩（约62667万方），建设规模约30万方。项目区域优势明显，紧邻南昌两条主干道北京东路及高新大道，地铁1号线高新大道站就在项目附近。华润万象汇将打造成集购物中心、建面约106-139㎡舒适型三至四房万象府住宅、建面约30-50㎡约4.2米层高百变空间、建面约34-68㎡购物中心旁风情万象润街为一体的多功能现代化城市综合体，将打造城区域新地标。

项目最新动态：青山湖华润万象汇6月22号加推5#，户型为106㎡3房和129㎡4房，两梯四户，均价16000元/㎡。

【保利蓝海嘉居三期瑞园】

项目介绍：保利蓝海嘉居三期瑞园拥有1.75超低容积率，39%绿化率，规划7万余方闻香主题园林，建筑采用简欧风格，是九龙湖难得一见的低密人文街区。项目江西出版集团打造的超800亩现代出版传媒产业基地，其中产业功能配套区配置文化、娱乐、运动、餐饮等 生活配套。不仅如此，项目还规划3.6方商业，设计特色下沉式商业广场，将引入影院、商超、书店等业态，为业主提供 消费体验场。项目分三期开发，目前一期和二期都已经售罄。

三期总建筑面积18.8万平米，共有23栋建筑，分别是3栋33层高层，2栋18层小高层，5栋11层洋房，12栋8层洋房；小高层和高层产品户型面积从89㎡到110㎡，所有小高层和高层产品都为装修交付，洋房面积为约100㎡，110㎡约125㎡三种户型。并且在项目内我们设有一超2000㎡大型幼儿园，让您小孩可以在家楼下就读。

保利蓝海嘉居三期项目是在一期和二期的基础上全新打造的升级力作，无论在地段、产品、园林、社区配套方面营造方面，相比之前的产品做了很多的升级和更新换代。

项目最新动态：保利蓝海嘉居三期瑞园，目前K1、K5、K6、K13、K14、K15洋房和J1、J2高层在售，为零散房源，洋房建筑面积为100-125平米，高层建筑面积为90-110平米均价10500-11000元/平米，该批房源预计2021年9月底交付。项目位于九龙湖龙兴大街北面的物华南路中段。

【华侨城万科】

项目介绍：华侨城与万科强强携手，筑就城市生活梦想地；湖滨城区，精工品质打造，集生态自然、文化艺术和精致居住体验于一体，创建美好城市版图。

项目最新动态：华侨城万科世纪水岸二期少量房源在售，主要为建面约100平米的户型；三期5#、6#在售，建面约92-120平米，其中5#为31层，共2个单元，2梯4户结构；6#为30层，2个单元，2梯4户结构，均价为19000元/平米，物业费为每月3.4元/平米，预计2021年12月交付使用。

【新建城】

项目介绍：新建城项目位于新建区昌西大道与祥云大道交汇处，由由江西省交通工程集团公司、江西省交通工程集团投资有限公司和江西省通源企业管理集团有限公司三方于2014年9月21日出资组建的国有民营合资的混合所有制房地产公司通源地产开发建设。

项目定位于现代化高品质复合型宜居新城，规划以住宅和商业为主的社区，内含一座集购物、SOHO、休闲娱乐、商务办公为一体的综合大型商业综合体。并将同步开发学校、医院、行政办公等。项目建成后可容纳超过10万人的居住人口。

项目总建设用地3000亩，其中商住用地地块1700亩，基础设施及公共配套设施用地地块1300亩（含近300亩的中心公园，位于B3和A7地块之间）。

项目最新动态：新建城预计加推A3地块11#和15#住宅，限时诚意登记中，项目另有十万常住人口社区铺、师大附属新建城实验学校学区铺在售，建面约20-220㎡，单价9000元/㎡起。

【南昌融创文旅城】

项目介绍：南昌融创文旅城位于江西省南昌市九龙湖新区，总 约400亿元人民币，其中文化旅游项目 约210亿元，占地约4170亩，总建筑面积约475万平方米。项目规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，以室内项目为主。文化项目包括舞台秀、电影乐园、电影城等。旅游项目包括室内主题乐园和室外主题公园：室内海洋乐园由 著名的美国TVSA公司担纲设计，设置有“海底环游”、“鲨鱼码头”、“国宝中华鲟鱼馆”、“海洋剧院”等七个主题展示区。室外主题公园占地80公顷，成为市民旅游度假的好去处。 室内商业 建筑面积约10万平方米，已于2016年5月28日正式开业，引进儿童主题馆，集 、购物、美食、娱乐为一体。酒店区占地约35公顷，目前已开业的有美居酒店、诺富特酒店、嘉华度假酒店、铂尔曼酒店、万达文华酒店，酒店区还建有大型国际会议 。滨湖酒吧街建筑面积约2万平方米，为旅客休闲度假提供高调性的场所。

项目最新动态：南昌融创文旅城·翰江府G区新品楼栋火热加推。在售楼栋3#，6#，7#，融创新作，育新为伴，赣江头排，揽人生高度，均价16500元/㎡左右，绿化率35%，于2021年9月30日精装交付。容积率2.51，商铺物业费3.98，住宅高层物业费2.98，规划总1450户。

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