南宁两新盘案名敲定!凤岭南高端盘VS紧贴2号线站口地铁盘!

盛夏来临，南宁的天气时而大雨磅礴，时而艳阳高照热浪习习，然而这些都阻挡不了购房者置业热情!伴随着一波波土拍浪潮之后，南宁楼市又孕育出一批纯新盘!

进入7月中下旬，南宁楼市再传喜讯，又有2个新楼盘案名敲定，这也意味着，这波纯新盘即将入市!对于购房者而言，新楼盘项目的地段位置、房企实力、亮点优势等都是关注的焦点。废话不多说，答案正式揭晓!

广源凤岭壹号院

所属商圈：凤岭南三岸滨水生态居住商圈

进入2019年，围绕凤岭南板块的“土拍战火”此起彼伏。年初的重庆银河、龙光地产两大品牌房企强势进驻，拉开群雄割据的序幕。龙湖集团紧随其后，初次在南宁公开拿地，吹响了进攻的号角。进入6月，广源、美的、玉桶金三家齐齐拿地，至此凤岭南板块已形成9盘鼎力群雄争艳的局面，区域热度高涨不已。

现如今，凤岭南板块新项目案名已确定!有图有真相，由广西规划局官网可知，广源新项目正式确认为广源凤岭壹号院，案名特别高端大气上档次有没有?!

与此同时，广源凤岭壹号院更多详情内幕也一并流出，赶紧先睹为快吧!

所在位置：

广源凤岭壹号院位于凤岭南路与经二路(已筹备)交汇处，即青秀区桂海外环高速东侧，凤岭南路南侧，较为靠近凤岭南路主干道。也是基于地理位置的原因，金科、美的为同一时间拿地，但是广源位于凤岭南路南侧，更易进场建设。

广源凤岭壹号院大概位置航拍示意图

项目规划：

项目总占地面积约为33.8亩，地块容积率≥1.0且≤2，适合打造低密度一线江景舒适住区，地块紧邻滨江公园，与邕江遥遥相望，自然环境资源优越，值得期待!

房企实力：

广源集团10年来出品一直精益求精，秉承着 “给客户留下一套好房子，给城市留下一个精品”的理念，倾情打造了广源国际社区、广源·鲁班壹号、广源华府等匠心品质的项目(另2018年斩获柳沙半岛66亩地待开发)，购房者口碑相传，优秀品质深入人心。此次，位于凤岭南低密地块的广源凤岭壹号院，也将定位为高端低密住区，敬献塔尖人士优雅人居生活，值得期待。

出行优势：

由楼盘网最新航拍图可知，广源凤岭壹号院位于凤岭南路南侧，较为靠近主干道。项目业主沿路驰行，可快速前往凤岭北、琅东片区，一键畅通城市繁华场所。与此同时，项目业主由兰海高速转三岸大桥，轻松抵达五象新区，纵享青秀、五象两大“都心”繁华配套。

▲广源凤岭壹号院所属板块

项目点评：

得益于凤岭南定位于滨水生态居住商圈的缘故，广源凤岭壹号院最后呈现的住宅产品，兼具低密、高端两大优势亮点是毋庸置疑的。同样的，项目同享凤岭南板块规划的2所中学、3所完全小学等教育配套，孩子就近上学问题是无需担忧的。值得注意的是，项目并不临江，待到日后高楼耸立，项目业主可能需要步行瞰江。此外，如果选择项目靠近凤岭南路的楼栋，可能会有一些噪声。

轨道御水元筑

小编自封：最值得期待江南新盘

提及轨道地产公司，不少购房者表示一头雾水：“这开发商到底是什么来头?”据了解，轨道地产公司是南宁轨道交通集团的全资子公司，其前身是广西中房置业，曾开发建设中房翡翠园、民族商场等“佳作名篇”。于2013年并入南宁轨道交通集团，全新升级为“轨道地产”，进一步成功摸索出“轨道+物业”开发模式，致力树立邕城地铁上盖物业标杆，而轨道御水元筑便将打造成这典范之一。

▲轨道御水元筑外立围挡实拍图

与此同时，轨道御水元筑也是小编最为期待的江南新盘，毗邻地铁2号线南宁剧场站旁，坐享老城区醇熟配套，居住氛围浓厚，还是不可多得的毛坯房!超多心动指数加持，谁也不爱谁人不想呢?

所在位置：

项目位于江南区福建路与星光大道交汇处，即南宁剧场对面，毗邻地铁2号线南宁剧场站D出口，所在位置堪称老城区“黄金地段”。

项目规划：

轨道御水元筑总占地面积约32.5亩，总建筑面积约137366.84㎡，容积率4.5，居住起来的确有点拥挤。项目总共规划有5栋楼，其中1#、2#楼属于回迁房，主力户型为50-120㎡二至四房，项目毛坯交付。此外，小区内部还将配套商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场等便民设施。项目规模虽小，却也能称之为五脏俱全，业主日常生活无忧。

房企实力：

不得不说，轨道御水元筑背后的开发商实力同样不容小觑。轨道地产公司，由南宁轨道交通集团作强力后盾，资金力量雄厚有保障。同时，其承袭前身广西中房置业丰富的开发经验，正譬如邕城人民耳熟能详的福建园、唐山路、麻村、南湖等十多个住宅小区和南宁交易场、福莱阁等大型公共建筑，以及人民路、滨江路等城市干道，均是由其自建/代建，楼盘品质值得信赖。

出行优势：

居住于此，项目业主近享便利轨道交通出行，下楼便抵达地铁2号线南宁剧场站站口，便利地铁出行羡煞旁人。

不光如此，项目周边还设立多个公交站点，北侧有福建星光路口站、南侧有星光亭洪路口站，涵盖有41/60/93/53/69/73/207/602等多路公交，畅通全城无忧。

配套醇熟：

项目周边有福建路小学、平西小学、江南小学、五一路学校(初中部)、广西广播电视大学等学府环伺，孩子就近上学无忧;另项目自身匹配有社区繁华商街，外享华联超市、梦之岛百货、淡村市场、国美电器、江南水街、江南电影院、南宁剧场、区体育馆、滨江公园、市二医院等生活配套，吃喝玩乐一站即享。

项目点评：

轨道御水元筑，有地铁2号线地铁口光环加码，升值空间毋庸置疑;又是轨道地产公司出品，楼盘品质有保障，可安心入手。

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南宁楼评|买房那点事儿

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