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来了!2019上半年沈阳楼市销量如何?销冠4254套...

时间:2019-09-27 19:05:17 来源:

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日前,新峰大数据发布了:2019上半年沈阳房地产半年报!

沈阳楼市销量如何?同比是涨是跌?

哪个开发商霸占销冠?

哪个楼盘供不应求?

哪个区域独领风骚?

......

2019上半年沈阳房企销售情况:

①、万科蝉联冠军宝座。

②、去年未进前50的大悦城控股,今年排名第11位,成为黑马。

③、融创,中海,华润,龙湖,美的置业,皆有不同的程度提升。

④、融创从去年的第10位,跃升三甲。

⑤、恒大从去年的第5位,落至第15位。

上半年房企排名(销售面积):

本文所用销售面积排名皆按“成交备案”数据,未含权益占比因素;本文所有排名仅供参考,并非为读者决策提供法律依据。

1

经营性用地市场

全年累计成交255万㎡(其中居住用地204万㎡);去年同期成交200万㎡(其中居住用地168万㎡);

2

新建商品住宅市场

新增供应:551万㎡

批/售=80%,供小于求;

成交备案:685万㎡2019年1-6月,沈阳房产市场持续升温,上半年累计销售商品住宅面积685万㎡,同比增加1%;累计销售额707亿元,同比增加14%。

亮点:

1-6月别墅销量同比增加3.8%,三甲:龙湖香醍漫步、新希望紫檀山、金辉江山云著。

120-144㎡户型销量同比增加25%,三甲:中海城、中海半山华府、万科西华府。

板块三甲:道义、全运、铁西经开区。

道义66项目备案(三甲:融创观澜壹号、中粮锦云天城、沈阳雅居乐花园);

全运45项目备案(三甲:华发全运首府、中海半山华府、集美万象);

铁西经开区54项目备案(三甲:融创城、万科西华府、华润二十四城)。

上半年全市商品住宅排名:

没有悬念,孔雀城再次夺得销冠,而中海城也表现不错,紧随其后。

三甲:浑南、沈北、于洪。皆为近几年发展的新区,而老五区因新盘供应量相对较少,则表现出后劲不足。

道义板块黑马中的战斗机!新盘体量大、价格相对低,优势明显。

数据来源房谱网

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