一周大事件:融园高层开盘+万达/鄂旅投拿地+发展大道扩至八车道
上周(6.24-6.30),宜昌城区(含夷陵区)1项目开盘,2地块成交,4项目举办大型活动。
开盘/加推方面,西陵人气楼盘“融创融园”毛坯高层首开,均价8500元/㎡;土拍/土挂方面,2宗商住用地出让,分别由鄂旅投和大连万达竞得;活动/优惠方面, 万科理想城商业街开街、恒大林溪郡会所开放、 天玺千人曳步舞秀现场震撼、 碧桂园凤凰城工地开放日邀业主零距离参观体验;市场/城建方面,江城大道、花溪路、宜长快速路等进度曝光、发展大道即将再次提档升级、宜都鲟龙湾文化旅游产业园全面启动建设...
一、开盘/加推
上周(6.24-6.30),西陵区热门项目“融创融园”毛坯高层首次加推!
1、融创融园毛坯高层首次加推,均价8500元/㎡
位于西陵区唐家湾路的热门人气楼盘“融创融园”在上周(6.27)首次加推毛坯高层,起价7740元/㎡,均价8500元/㎡,户型面积区间97-118㎡,约100套房源入市,预计2021年6月交房。作为宜昌最中心的西陵区,近几年都少有新房资源入市,价格更是早已破万。仅8字头的融园不仅具有价格优势,项目更是全国5甲的房企融创地产出品,对于购房者来说,可谓是个不错的人手机会!
二、土拍/土挂
上周(6.24-6.30),共有2宗地块成功出让,均为商住用途。
据了解,17号地块位于点军区,紧邻超大体量项目“江南urd”,由鄂旅投再次拿下,预计将会开发urd二期。夷陵区32号地块位于东城试验区,由“大连万达”竞得,周边已有钓鱼台、未来城、清江润城等住宅项目,预计该地块夷陵万达的住宅项目,片区升值在即!
1、点军+6.59亿+26万方!鄂旅投又下手了!
经宜昌市人民政府批准,宜昌市自然资源和规划局5月21日决定网上挂牌出让宜土网挂(2019)17号地块的国有建设用地使用权,今天(6月25日)由宜昌江南文化旅游实业发展有限公司以65930万元成交!
三、活动/优惠
上周(6.24-6.30),夷陵区 万科理想城商业街开街;恒大林溪郡名仕会所盛大开放; 天玺千人曳步舞秀场面震撼; 碧桂园凤凰城工地开放日邀请业主零距离体验。
万科理想城商业街开街
恒大林溪郡名仕会所开放
天玺千人曳步舞秀
碧桂园凤凰城工地开放日
四、城建/市场
1、襄荆宜铁路何时开工?宜昌北站还建吗?这里有答案
原襄荆宜铁路目前已升级为“呼南通道”襄阳至常德铁路,规划拟建宜昌北站为“呼南通道”和“沿江通道”共用车站。襄常铁路荆门至宜昌段作为先期开工段,争取于2020年达到开工条件,宜昌北站拟按照9台20线规模一次规划到位,分阶段实施。具体车站形式现阶段尚在规划研究阶段,争取按照现有高铁车站最高标准规划建设。
2、最新!宜昌公积金缴存基数调整上限4000元下限150元
调整后,月缴存额(单位和个人)上限将从过去的3660元调整至4000元,下限保持不变为150元。最低和最高缴存比例保持不变,仍为5%和12%。
3、房产继承、赠与直系亲属不征收个人所得税!
6月25日,财政部、税务总局联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(以下简称“公告”)。明确了:
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属,以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况,不对当事双方征收个人所得税。
4、好消息!发展大道将扩至八车道,新建3座人行天桥
2019年6月17日,夷陵区政府网站发布的《宜昌市夷陵区发展大道片区06街区控制性详细规划调整》的公示公告。
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