城阳上马四地块揽金近16亿元 和达、越秀瓜分66.6万方商住地块

6月28日，城阳上马街道正阳西路以南、龙翔路以西四宗地块出让，土地总面积约为27.04万平，竞买保证金约为14.1亿元；配建规划产权型人才公寓约为4.06万㎡，其中QDCYP-2019-10-1地块划拨建面5040㎡幼儿园。

最终青岛和达置业有限公司以约7.58亿元收获城阳区上马街道正阳西路以南、龙翔路以西编号QDCYP-2019-10-3、QDCYP-2019-10-4 两宗地块；

宏維有限公司（越秀）以约8.42亿元收获城阳区上马街道正阳西路以南、龙翔路以西编号：QDCYP-2019-10-1，QDCYP-2019-10-2两地块。

地块大致位置

1、本次拍卖出让的城镇住宅用地和配建幼儿园的教育用地同时供应。拍卖成交后，同时将配建幼儿园的教育用地划拨给竞得人。产权型人才公寓按照人才公寓的相关规定组织分配。其中1号地块产权型人才公寓销售合同均价为8392元/平方米，3号地块产权型人才公寓销售合同均价为8392元/平方米。幼儿园由竞得人统一建设，建成后按有关规定统一移交（具体要求见《居住小区配建幼儿园的补充要求》）。

2、本次出让的1-2号地块搭配出让，3-4号地块搭配出让，须由同一竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买，出价最高者一并竞得。

3、1-2号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区上马街道办事处签订《投资合作协议》并缴纳6360万元履约保证金，须实现到账外资不低于8700万美元；签订《代建协议》，无偿为城阳区上马街道办事处代建投资不低于21553万元的基础设施配套工程，代建工程经上马街道组织验收并移交后，方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。

4、3-4号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区上马街道办事处签订《投资合作协议》并缴纳5790万元履约保证金，须实现到账外资不低于7800万美元；签订《代建协议》，无偿为城阳区上马街道办事处代建投资不低于18858万元的基础设施配套工程，代建工程经上马街道组织验收并移交后，方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。

本次拍卖的地块设最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。住宅用地网上土地竞价达到或超过最高限价，网上土地竞价中止，转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。所有网上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以土地最高限价成交的竞买人，进行网上竞自持商品住房建筑面积。竞报面积最高者竞得国有建设用地使用权。

从地块大致位置来看， 该区域目前在建有融创北岸壹號以及刚开始动工尚未开售的天一仁和宸璟都会。