“火爆”高新区,楼面价三连升!1.3万的价格,能撑多久？？

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2018年12月26日，郑州国土局挂牌6宗地，其中高新区双湖科技城的2宗土地备受关注，最终美的地产以72072万的总价拿下150号地块，金辉以63333万的总价摘下151号地块，该地块折合楼面价5218元/㎡。刷新了高新区楼面价地王纪录，金辉地块成为新晋楼面价地王！

2019年1月11日当天，高新区双湖科技城的楼面价就被再次刷新……郑州国土局挂牌高新区双湖科技城1宗住宅用地，使用权面积51395.4㎡，折合77.1亩。由正商以67260万元摘得，折合楼面价5235元/㎡，刷新了金辉（5218元/㎡）的高新区楼面价地王记录，成为2019年郑州首个地王！

2019年6月4日，半年不到的时间里，高新区的楼面价在再次被刷新，历经4个多小时的激战，该地块最终被北京龙湖置业有限公司竞得，成交额130460万，折合楼面价6199元/平，溢价率54%。份正商创下的高新区楼面价记录（5235元/㎡）。

据了解，该地块为高新区储备用地（需配建租赁用房7.2万㎡），由于是净地，由于地段位置极佳，吸引了众多开发商竞相参与（据说碧桂园、龙湖、绿都、新合鑫、永威等7家企业参与7号地块的竞拍）。

6月第一周，高新区均价13160元/平

数据显示，市内8区的商品房挂牌房价较高的还是郑东新区，数据为26199元/㎡，较上个月略涨；金水区次之，数据为16806元/㎡；惠济区以15188元/㎡位列第三，较低的是高新区，为13160元/㎡，其次为中原区，数据为13651元/㎡。

6月第1周郑州市内8区房价及其环比

高新区楼盘列队

目前，郑州高新区聚集了众多品牌房企。一线房企如碧桂园、万科、金科、恒大、保利、荣盛、融信、华润、金辉等；本地房企有正商、康桥、正弘、谦祥、裕华等房企。在众多实力房企的开发下，高新区成为郑州市又一购房置业热点区域！

（声明：以上房价仅供置业参考，若房价与实际不符者，请以售楼部当天公布为准！）

来源：数据来源郑州市国土资源局、河南楼市网数据研究中心，网络等

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