两盘日光!宁波上周新房成交1325套,环涨42%!

根据数据统计，上周宁波市六区共成交1325套，成交面积15.1万方，环比上周涨42%，其中市五区成交622套，成交建面8.2万方，环比上周降2%，奉化区成交703套，成交建面7万方，环比上周涨136%。成交热门楼盘主要来源近期有加推动作新盘，如恒大御海天下、万科未来水岸、新希望堇麟上府、万科未来之光等。

7月第3周宁波区域成交排行

根据一周成交数据统计，本周除北仑、海曙区外，其他四区成交全面上涨，其中奉化、江北区还涨达到100%以上。从成交套数来看，本周奉化区成交703套，周成交涨136%，居首位。成交主要楼盘为万科未来水岸、恒大御海天下等。其次鄞州区排名第二，周成交涨18%，一周成交187套，成交主要楼盘为新希望堇麟上府等。海曙区排名第三，一周成交148套，周成交环降10%，成交主要楼盘为海曙金茂府等。江北区排名第四，一周成交147套，周成交环涨153%，成交主要楼盘为富力御官山等北仑区排名第五成交98套，周成交环降55%，成交主要楼盘为万科未来之光等。镇海区排名第六成交42套，周成交环涨17%。

7月第3周宁波开盘统计&预售证

据统计，7月第3周宁波无新盘获预售证，根据一周开盘统计，宁波共2盘首开及加推新品房源，并均于当日售罄。其中中海凤凰熙岸于鄞州区下应街道金达南路与醉经路交汇处，于2019年7月20日首期已开盘，首期推出高层1、2、4#，洋房5、6、7、8、10#非毛坯房源，户型建面约高层建面约93平、113平，洋房建面约128平。整体均价26000元/平。万科未来水岸项目第三批次房源已于7月16日加推，均价约14500元/㎡，主力面积约80㎡-124㎡，项目加推当日全部售罄。

7月第3周宁波成交TOP10

一周市六区成交套数TOP10排行榜中，奉化、鄞州、江北、海曙多盘上榜，除2改善盘外，其余均为刚需盘为主，其中万科未来水岸上周新品加推，成交量排行一周成交TOP1。

截止7月第3周宁波商品房库存量

2019年截至7月第3周，市六区共计留存商品房房源约234.6万平（18011套）环比下降6%，市五区共计留存商品房房源约172.9万平（12499套），库存面积环比下降4.5%，奉化区库存61.7万平（5512套）环比下降10%。

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