限价9980元／平 越秀地产摇中月亮岛正地铁口双限地

今日，[2019]望城区015号地块现场摇号，四家房企争夺该限价地，最终武汉盛悦置业有限公司摇中该限价地。

[2019]望城区015号地块位于月亮岛街道潇湘北路与月亮岛路交叉口西北角，宗地由S4、S5、S6、S7四个地块组成，规划为商住用地，起始价22.29亿元，起始楼面价4000元/㎡，熔断楼面价4400元/平，住宅毛坯限价9980元/㎡。

宗地出让面积18.4万方，约合276.884亩，其中商业面积约13万方，地块位置佳，位于地铁4号线月亮岛站，正地铁口，且临近学校和月亮岛公园。

（图片来源：中国指数研究院长沙分公司）

挂牌条件：

1.竞得人须自持商业建筑面积不低于5万平方米，并自签订土地出让合同之日起五年内不得出售或转让。

2.竞得人须在该地块内引入一家高端国际品牌酒店（具体标准在《履约监管协议》中明确），且客房数量不低于200间，并在土地出让合同签订之日起一年内确定品牌，四年内实现开业运营。

3.在土地出让合同签订之日起三年内，竞得人须在该宗地内引进至少一家“三类500强”企业（世界500强、中国500强、民营500强，以上企业须由《财富》、中国企业联合会、中国企业家协会、全国工商联等权威机构发布）省级或以上区域总部，并在望城区注册和办公，10年内不得迁出。

4.竞得人须投资建设地块内星悦湖路（潇湘北路至银杉路段），并在项目竣工时无偿向政府主管部门交付。

5.竞得人须在签订《成交确认书》的同时与长沙市望城区滨水新城管理委员会签订《履约监管协议》并接受考核，《履约监管协议》一并对外公示。

6.项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

7.竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

8.该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过9980元/㎡。