第二个“融创文旅城”？2020年后,利民大学城周边房子会更贵!

7月10日，位于利民经济技术开发区的美术家大街升级改造工程正式启动，为将于9月试营业的哈尔滨林达 外语城（世界欢乐城）项目提升周边交通通行能力做准备。

林达 外语城项目河流环绕、欧式建筑林立，是集吃住行游购娱等旅游产业多个要素于一体、一站式文化景观游乐的全业态综合体。

哈尔滨林达 外语城项目相关负责人张伟介绍，整个项目涵盖1个马赛克艺术主题产品；4个文化教育、旅游观光、影视传媒、商业体验产业；11个异国风情广场；12个大学生节；13种西方古典建筑流派，32栋城堡式建筑；50家时尚潮牌店；60个各国特色节日；200个特色项目；2000间五星级酒店客房。置身其间，两天内，你可以一站式收获世界各地美景。

环顾周边在售项目，大多价格并不算多么便宜，那是因为大家都看到在此置业的前景，背靠大树好乘凉，随着旅游景区在2020年的全面完工，无论是酒店公寓、商业、还是别墅，市场行情都会随之水涨船高，大家还记得松北融创文旅城（原万达文旅城）开业前后周边项目价格的涨幅记录嘛，随着国家级新区的持续发展，利民大学城周边的市场行情十分亦是备受看好。

动态： 外语城项目一层招商、二层商服、三四层为酒店式公寓，40年产权，酒店式公寓户型建筑面积区间30-300平方米，毛坯公寓参考均价12888元/平米，预计2020年8月份交房；精装公寓参考均价18888元/平方米，预计2019年8月底交房。商服参考售价16000-26000元/平方米，建筑面积区间50-300平方米，预计2019年8月底交房。2019年6月26日，关东大院餐饮集团签约入驻林达世界欢乐城（ 外语城）。具体详情请咨询售楼处。

交通图

交通状况：公交：213路(到美术家大街站下车，向北步行100米到达项目)；轨交：在建地铁2号线(到学院路站下车，步行100米到达项目)；自驾：利民开发区学院路与美术家大街交汇处、美术家大街向北100米向北到桥

物业地址：哈尔滨呼兰大学城利民开发区学院路、美术家大街向北100米向北到桥

动态： 地恒托斯卡纳新品住宅参考售价7900-8500元/平方米，宽景高层建筑面积区间为53-124平米，小户型建筑面积区间为34-72平米，即将加推，首付25%起，现贷款享受99折，全款98折优惠，预计2019年12月末交房。目前loft房源仅剩顶层，使用面积87平米户型总价约69万元。具体详情请咨询售楼处。

交通图

交通状况：211路、212路、551路、552路等多条公交线路(顺迈医院站)，在永达路这一侧有225公交线路；同时地铁2号线从本案经过，南京路加油站、杉杉奥特莱斯门前均（规划）设有出站入站口，预计开通时间为2020年；哈尔滨北站已开通；松花江上目前有4座过江桥梁连通两岸，未来还有2条江桥及1条过江隧道在规划实施

物业地址：哈尔滨呼兰大学城利民开发区利民大道东侧（顺迈医院对面）

动态：憬荟商业售价16000元/平方米起，参考均价23000元/平方米，商铺户型面积区间13-120平米，团购优惠2万抵4万，每年返租8%，三年一次性返租24%。待租商铺120套，租金均价4.2元/平米，包含物业费。具体详情以售楼处咨询为准。

交通图

交通状况：213、211、551、552、108路

物业地址：哈尔滨呼兰大学城利民开发区学院路与利民西五大街交汇处

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