2422亿!大局已定!南宁这些区域身价或要大涨...

最近连续传来3个

震！撼！大！消！息！

霸气侧漏

开挂666

大局已定——

今天起南宁

这些区域城建利好不断

区域价值或要大涨！！！

五象

五象

五象

城建投资大热门！

”南宁都心“所在！

近期被多次”提及“，连爆大消息——

第一批自治区层面重大项目公布，五象占多个

政府工作报告出炉：

去年五象完成投资420.06亿元

《南宁市总体城市设计（草案）》提出：

将东盟商务区、五象新区核心区等区域

打造为“南宁都心”

此外，其余各区域板块

都将有大！变！化！

广西工项目

2019第一批自治区层面重大项目

南宁有7个，邕江之南占5个

▲官网截图

5月4日，2019年第一批自治区层面

统筹推进的重大项目共895项，

总投资17977.0亿元，

年度计划投资2422.0亿元。

其中南宁有7大项目，

部署在邕江之南的项目占5个。

1、南宁至玉林城际铁路

2、南宁南过境线（吴圩机场至隆安段）高速公路

3、沙井至吴圩高速公路

4、南宁机场改扩建工程

5、五象智谷园一期-- 高新技术产业化工程（中药民族药大品种培育）

6、京东南宁电子商务产业园及运营结算中心项目（一期）

7、广西医科大学附属五象新区医院（一期）

划重点：城市发展向南！向南！

医院、交通、产业

都在邕江之南做出

重大部署！

五象依然是城建的重中之重

五象核心区基本形成，

规划蓝图变成了美好现实！

再来看看还有什么重大信息？

↓↓↓

新开工任务

区直中直和跨区域项目23项，南宁市有8项。备受关注的还有南宁至玉林城际铁路开工建设，南宁至玉林城铁全长约193公里，设计时速350公里。

续建任务

区直中直和跨区域项目51项，南宁市37项。南宁现有高速公路东环改快速路一期工程出现在续建项目中。

今年，该项目的工程进度为玉洞大道立交、平乐大道立交、凤岭南立交、昆仑大道立交和邕武路立交完成100%，安吉连接线开展征地拆迁。

竣工投产任务

区直中直和跨区域项目19项，南宁市7项。竣工项目中，南宁地铁3号线一期工程（科园大道-平乐大道）计划于今年6月竣工。

从南宁市政府工作报告和

总体城市设计（草案）圈重点

南宁市政府报告新鲜出炉！

赶紧看看都提到了

哪些区域？

哪些项目？

1.五象新区2018年完成投资420.06亿元、 增长18.32%，投资额相当于“十二五”时期投资总额的46%，其中社会资本投资占78.25%。

2.着力提升城市综合功能。以新一轮城市总体规划为基础，开展国土空间规划体系建立工作。

加快南宁第二高速环路建设。推进地铁2号线东延线和3、4、5号线建设，确保3号线今年6月底建成运营，加快地铁小镇开发建设。

积极探索旧城、城中村改造新模式，加快政府购买棚改服务项目的实施落地。

3.积极参与西部陆海新通道建设，中新南宁国际物流园开工建设，南宁至兰州冷链集装箱班列开通。

南宁的城市蓝图将是怎样？

需要关注哪些区域？

▼

《南宁市总体城市设计（草案）》将给你答案！

目前正在公示阶段

根据市规划局此次公示的内容：

未来南宁将要建设成为—

“东盟垂范的国际活力都市、

北部湾区的绿色宜居典范”

并将以下五个方面作为未来的战略重点。

↓↓↓

《南宁市总体城市设计（草案）》中的南宁市主城区总体结构图 来源：南宁市规划管理局厦轨交通

●“从邕江到拥江，把邕江塑造成为世界级的滨水空间和城市河流”。

●“将绿城升级——从‘绿城’南宁到‘国际公园城市’”。

●“令国际瞩目——建设世界级的城市地标体系和城市天际线”。

●“树区域典范——形成对接东盟的国际文化交往和公共活力空间”。

将东盟商务区、五象新区核心区等区域打造为“南宁都心”，形成南宁具有区域示范性、东盟影响力的中央活力区；围绕城市轨道站点，提升交通节点地区的空间活力，打造舒适便捷的最后一公里；围绕“三街两巷”历史街区、朝阳广场、南湖公园等进行空间品质提升，形成“彰显国际都会风范的城市客厅与品质街区”。

●“让城市更有内涵——营造壮乡首府的城市文化风貌”。

通过以上五大举措，未来的南宁将形成“一脉、两带、多廊，两轴、一核、四心”的整体城市风貌结构。

埌东—东盟商务中心+五象综合中心+青秀山+五象岭为“一核”；“四心“即营造有朝阳、沙井、四塘、龙岗城市副中心多个中心的城市结构。

如果看到这你还不过瘾

那么接下来各区详细的

城建消息全在这了

五象新区：

千亿新城崛起，城建风生水起

南宁五象新区地处邕江之南，规划面积约200平方公里，规划范围涉及南宁市良庆、邕宁两区，是南宁城市规划中一个以北部湾为核心的全新城区。

五象新区累计入驻全球最具价值百强品牌7个，世界500强企业 28家，国内 500强企业 20家，金融机构总部或省级（一级）分支机构 16家。

承载新区高端服务业发展的总部基地金融街及周边的蟠龙、五象湖、自治区重大公益性项目等片区基本成型，总部基地金融街117座高层建筑封顶率超75%，竣工投入使用项目20个、入驻办公的企业300多家。

打造新教育强区

五象新区实施新区建设，教育先行战略，新建学堂，扩建学校，打造教育新高地。

五象新区第四实验小学

五象新区第四实验小学效果图

班级数：设置36个教学班、1620个学位。

地理位置：位于五象新区凤凰路北侧、坛洋路西侧。

最新进展：主体工程正在施工，预计2019年下半年完工。

五象新区第一实验幼儿园

五象新区第一实验幼儿园效果图

该项目为南宁市教育局直属管理的幼儿园。

地理位置：位于五象新区凤凰路北侧、玉德路东侧，紧邻五象新区第四实验小学；

班级数： 27个教学班、810个学位；

最新进展：2018年7月27日开工建设，预计2019年招生。

五象新区第二实验幼儿园

五象新区第二实验幼儿园效果图

该幼儿园是市教育局直属管理幼儿园，建设内容包括 6 栋 6 栋建筑单体以及停车场等设施。

地理位置：位于南宁五象新区龙华路南面、永福路东面；

班级数：计划设置36个教学班、1080个学位；

最新进展：2018年9月6日上午项目开工建设，计划于2019年9月投入使用。

南宁一中五象校区

新校区鸟瞰图

地理位置：位于南宁市五象新区金良路北侧、经2路西侧，东、西、南、北四面临路；

班级数：60个教学班；

最新进展：2017年12月28日开工建设，目前多栋楼已封顶，计划2019年9月投入使用。

体强中学

规划图

地理位置：位于五象新区博艺路南面、57号路西面；

班级数：办学规模为33个教学班，学生人数1650名；

最新进展：目前多栋楼已封顶，预计2019年投入使用。

医疗配套日益完善

南宁市儿童医院

南宁市儿童医院实景

位于龙华路南面、永福路东面。项目是三级儿童专科医院，建成后能增加南宁市儿童专科医疗资源。一期已于2018年底完工，预计2019年可投入使用。

南宁明安医院

位于五象新区玉洞大道南侧新良路东侧；以心血管病为重点学科发展方向，规划占地120亩，总建筑面积24万平方米，设置1000张床位。正在施工，预计2019年完工。

交通配套

南宁地铁3号线

一期线路全长27.68千米，目前南宁地铁3号线基础设施建设已经基本完成，预计今年3月底或4月初完成整体装修，6月28日之前开通。

青秀区：

景区、教育、交通再完善

位于广西首府南宁市东部，是南宁政治、经济、文化、科技、教育、金融、信息和会展中心，是广西、南宁对外展示成果的“城市名片”。

交通配套再完善

凤岭北-高速环路立交桥

打造全互通式立交，位于南宁市青秀区火车东站东侧的二期工程跨高速部分立交建设完成。

教育配套再添新校

凤岭北路中学

位于青秀区云景路南面，枫林路东面。项目总用地为69.96亩，总建筑面积45970平方米。项目规划48个班。主体工程正在施工，预计2019年下半年完工。

景区提升改造

青秀山风景区提升改造工程

进行景观工程改造以及部分配套设施建设，打造更加优美的景区。

紫花公园

进行园林绿化及配套附属工程。目前山体公园路网完善工程项目已完成。

西乡塘区：

将新增三所学校，教育升级

地处南宁市西北部，是南宁市面积最大、人口最多的区，是南宁市重要的商贸物流基地。

老城再添新校园

秀田小学北际路校区

秀田小学北际路校区位于北际南路12号。目前学校教学综合楼已完成主体建设，正在开展内部装修，计划于2019年5月底前完成。

相思湖学校

相思湖学校效果图

南宁市相思湖学校项目位于高新区可利大道北侧与罗贤路西侧，毗邻相思湖畔。

该项目计划2019年9月建成并投入使用，学校设有小学部、初中部共48个教学班，其中小学部24个教学班，初中部24个教学班，计划招生2280人。

相思湖北路小学

相思湖北路小学效果图

项目建设有教学楼、教学行政综合楼、食堂、风雨球场、午托楼、地下室、250米环形跑道运动场、2个篮球场、1个排球场等基础设施。

相思湖北路小学项目计划2019年9月建成并投入使用。学校设30个小学教学班，计划招生1350人。

江南区：

国际空港综合交通枢纽来了

位于南宁市区西南部，邕江南岸，有扬美古镇、江西镇智信村田园风光。

交通腾飞在即

南宁国际空港综合交通枢纽工程总投资68.6亿元，位于南宁吴圩国际机场既有T2航站楼以东、规划T3航站楼以西的站前地面停车场。

项目已正式启动，将力争在2021年建成。届时，航站楼出口处就是地下的地铁和高铁换乘站，市民无论选择地铁还是高铁到达吴圩机场，下车后200米左右就可以直接进入航站楼乘坐航班了。

南宁国际空港综合交通枢纽集铁路、公路、轨道交通为一体，致力于打造以南宁吴圩国际机场为核心的现代化、多层次、高效便捷的交通集散体系，构建面向东盟的国际航空大通道，形成“一带一路”有机衔接的重要门户。

文娱配套

明秀广场

位于明秀东路北侧，占地面积1.5万平方米，近日明秀广场封闭施工进行全面改造。改造工程将于2019年年底完工并恢复对外开放。

南宁十中高中部

位于沙井片区上津路北侧，邕津路西侧，占地159亩，总建筑面积约4.56万平方米，斥资3.17亿元，拟建成42班的寄宿制高级中学。建设中，预计今年7月竣工交付，9月正式投入使用。

南宁三十六中江南校区

位于江南区沙井片区定津路以北，邕津路以西，校区占地面积149亩，是一所寄宿制高中，48个教学班，可容纳学生2400人，目前建设中，计划今年9月正式投入使用。

兴宁区：

旧貌换新颜，城市路网再拓

兴宁区位于南宁市中心，向东北方向延伸是南宁市最老的城区之一，也是城市的商贸中心区。

交通再添利好

长岭大道

即蓉茉大道延长线，南接蓉茉大道，北至昆仑大道，总长度约3.6公里。建成后将进一步完善兴宁东的交通路网，同时联通兴宁东和凤岭、仙葫。

目前与昆仑大道相交部分已连通，并成功铺设沥青。预计2019年年中建成通车。

历史文化街区

老南宁.三街两巷一期

三街两巷效果图

“三街两巷”区域包括兴宁路、民生路和解放路三条老街及金狮巷、银狮巷两条明清古巷，是南宁规模最大的历史文化街区，2018年12月23日一期主要街区正式开街，预计2019年底完成一期所有街区改造建设并投入运营。

教育配套

南宁市第五十二中学

该校是南宁市“十二五”期间重点实施的教育项目之一，项目选址位于东沟岭片区，为60个班的初级中学。目前施工主体结构均已封顶，进入装修施工阶段。预计2019年建成投入使用。

南宁冲鸭！！

”绿城"南宁将升级为

“国际公园城市”

今天

重点都给你们圈出来了！

让我们一同感受

南宁城市腾飞的速度！

来源：广西房地产咨询

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