城市版块价值持续升级，融信澜湾澜云台全新面市

在近几月的“土拍大战”上，重庆多板块楼面价刷新区域新高，水土、两路、大渡口等多地以高价拍卖出涉住用地，迎来2019年市场“小爆发”。

4月10日，回兴地块成交楼面价11149元/㎡；

4月25日，中央公园成交楼面价11748元/㎡；

5月05日，大渡口地块成交楼面价9301元/㎡；

5月28日，九龙坡大杨石组团成交楼面价高达13549元/㎡。（数据来源：重庆锐理数据）

（图片来源：重庆锐理数据）

土拍市场的火热，每一轮拍价都在不断刷新城市地价的历史新高。而地价的不断上升，也预示着重庆楼市即将进入一个“新时代”。

土拍市场，热度不断

从地价不断攀升的现在，看楼市的未来，「面粉涨价面包也要涨价」是无可厚非的事实。

供求关系决定土地价格，土地市场有较大的刚性需求，而重庆主城区宅地却相对较少，这种状况决定未来土地市场依然会维持较高热度。新地诞生的背后，折射的是核心区土地稀缺带来的地价上涨，也印证了核心区土地应有的价值。

（图片来源：free stock）

新晋王者，续写繁华

从2018年11月份至今，南重庆住宅成交量已经连续5个月位列主城第一，长期占领主城热门板块。而今年，巴南预计供应土地42宗，面积约合2789亩。如此大批量的土地供应，势必将巴南推上各大房企争夺的主战场。（数据来源：重庆锐理数据）

围观房地产大数据，巴南区域算得上是从默默无闻的“新手”一路晋级成骁勇善战的“王者”。城市格局、区域发展、板块价值三大维度无一不认证南重庆的崛起与强大，而龙洲湾板块更是助推南重庆发展的强有力支撑。

（龙洲湾实景图）

始于远见，信逢传承

不论是2017年以破“6”的楼面地价竞得龙洲湾一宗土地，还是今年4月以成交楼面价11149元/㎡竞得两路-回兴地块，融信集团善待每一块热土，放眼更为的地块，打造真正将产品与人居理想生活所结合的时代归属。

 

“澜”得 · 南区与学府一脉相传

融信澜湾·澜云台，周边巴南巴蜀小学、德普外国语学校、巴南育才中学三校教育资源，人文领域，为孩子的教育保驾护航。融信首批次业主更有机会享巴南巴蜀小学就读指标。（注：入学条件以教育局及学校当年发布的学区划分及招生政策为准）

（巴南巴蜀小学效果图）

“澜”觅 · 价值与视野高度聚合

基于对居住内涵的深度理解，融信澜湾·澜云台产品全新升级，270°景观板式洋楼，独享社会公园弧形景观面；约800米中轴大道，镜水庭院、树阵广场、山溪长廊、生态湿地、主题宅间、全龄儿童主题游乐区、萌宠乐园等，为城市高净值家庭打造品质愉悦生活。

（融信澜湾示范区实景图）

“澜”求 · 资源与自然内外兼得

以龙洲湾商圈中枢版块占位，稀缺资源高度聚合，为城市收藏。外揽一城璀璨繁华，内拥四季芳华，难得城市资源与生态景观相互兼得，满足对理想生活的想象。

（融信澜湾效果图）

随着城市不断发展变迁，核心区土地越来越稀缺，加之自然、人文、历史等资源的无可复制，以及占据稀缺资源的产品供应量的减少，资产价值自然攀升。源于对时代的远见，占位重庆南区学府高地，融信澜湾·澜云台，建面约98-132㎡270°观景板式洋楼，全新面市。

（本宣传资料仅作为要约邀请，不构成任何合同或承诺的基础，具体以签订的商品房买卖合同及实际支付为准。本文中的项目周边环境及相关设施等内容仅供参考，不是对项目周边环境和相关设施等内容的承诺。项目周边环境和相关设施情况以政府部门核准的规划文件为准。本项目备案名：融信龙洲府（2号、4号楼）；项目竣备号：巴南区建竣备字【2019】0044号。本宣传资料最终解释权归重庆融永房地产开发有限公司所有，入学条件以教育局及学校当年发布的学区划分及招生政策为准，开发商不做承诺，有效期为从发布即日起至2019年6月30日。部分图片来源于网络，无法核实其真实出处，侵则删）

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