为美好而来 ｜ 打造繁华都市中的桃源人居，创造美好生活

每个人对居住要求的定义都不同，但有一点，定是人心所向，即谓离尘不离城。在越来越强调居住舒适性与实用性的现在，人们对于房子的追求远远已不只是遮风避雨，更是心灵港湾。新京学府正是这样的理想居住之地。作为浑河第四湾的唯一项目，孔雀城·新京学府满足了人们在繁华都市中的桃源人居梦，当之无愧地成为了城市宜居生活的引领者。

大隐隐于市，藏湾纳林的理想人居

一座自然之城，一间都市氧吧，一片清凉世界。孔雀城·新京学府于湾境之上依托17平方公里城市绿心、8公里浑河水畔、6公里绿化堤岸及4000亩国家级湿地公园，，完美打造自然生态里的都市绿肺。林间薄薄的纱雾在花间草隙中飘舞着，无声无息，就像睡床前的帷慢，使你也想在它的怀抱中进入梦乡。

一路景遇归来，进入住区依然是一幅诗意的生活画卷，孩子们在这里自由嬉戏，尽享成长的欢乐，邻里们在风景中相遇，微笑问好，倍感温馨。而你，在这里放下事业的烦心，摒弃繁华的喧嚣，享受阳光、花草、蓝天的悠然，更可以享受和家人一起的惬意、温暖时光。

俯瞰浑河，远眺绿景，孔雀城·新京学府具有得天独厚拥河拦林的地理优势和生态优势。居于此，每日醉享浑河岸畔美景，夜晚眺览万家灯火，真切感受沈阳繁华之城的特色。多维度的景观呈现，仿佛城市在画中，在繁华都市之中，成就悠闲难觅的自得之处。

离尘不离城，臻熟配套的便捷生活

孔雀城·新京学府沿社区内街商铺、商业外摆、景观花池、水景、休闲区等打造别具一格的4000㎡醇熟商业街，让业主们足不出户享受一站式吃喝玩乐购。逛街购物就在家门口，个性特色的商业元素，时尚缤纷的商业氛围，演绎都市购物新风尚，乐享一站式醇熟生活。沈阳新地标-网红滑梯、都铎草坪、天鹅湖咫尺可享，闲暇时情侣约会、亲子游玩，全家畅游的最佳打卡地。

纵观版块布局，孔雀城·新京学府雄踞核心，以项目为起点，纵横交通网触达便捷，通达四面八方。向东绕城双向八车道，畅达浑南；向南数条公交交叉辐射，直达苏家屯；向西横跨浑河，通达铁西；向北业主专属巴士，顺达于洪新城。业主幸福巴士、166路、355路等10余线公交、未来地铁9号线交叉辐射，无缝连接沈阳新南站、桃仙机场开启无限便捷出行，真正形成了10分钟生活圈。

看产品，孔雀城·新京学府以一己之力，在浑河岸畔，打造多业态轻奢住宅，水岸别墅、低密洋房、阔景高层，以人性化户型设计，迎合家庭成长之需；说配套，孔雀城·新京学府自建4000㎡商业街，便捷生活触手可及，沈阳传统学府——沈阳七中、朝阳一校比邻而立，3000㎡启蒙之光图书馆陪伴悠闲时光，为孩子成长提供优质沃土；论生态，孔雀城·新京学府依傍九大生态公园体系，于湾境之上依托17平方公里城市绿心、8公里浑河水畔、6公里绿化堤岸及4000亩国家级湿地公园，完美打造自然生态里的都市绿肺，公园中更有“彩虹滑梯”等网红打卡新地标。

7年醇熟积淀，孔雀城·新京学府，以大城实力倾力打造地标级学园都市，成为湾区乃至全沈阳不可多得的城市人居新典范。

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