投资百亿!绿地进驻梅溪湖!

6月29日，绿地集团在长沙产权交易所摘牌梅溪湖投资（长沙）有限公司持有的长沙梅溪湖酒店投资管理有限公司70%国有股权标的，获得该项目地块控股权。

标的企业名下拥有位于梅溪湖二期门户的两宗共占地面积431亩的地块。

其中一个为长沙市岳麓区梅溪湖片区L06-D21地块，位于岳麓区梅溪湖西延线南侧，土地使用权证为长国用（2015）第000494号，土地性质为出让地，土地用途为住宅，面积为196,988.72㎡；

另一宗为长沙市岳麓区梅溪湖国际新城二期L06-D23地块，位于岳麓区梅溪湖西延线南侧，土地性质为出让地，土地用途为医疗、其他商服用地，面积为90,634.31㎡；截止评估报告日尚未取得土地使用权证。

需披露的事项

1、酒店公司名下的医疗卫生用地需引进一家专科医院，同时要求建设不少于500张病床位，投资强度不低于1万元/㎡建筑面积或150万元/病床；其他商务用地须作为医疗用地的配套设施，以医学科研、疗养设施为主。上述医疗健康产业和配套设施的开发建设须符合梅溪湖国际新城二期整体规划要求，包含但不限于远程医疗中心、精准医疗中心、国际月子中心、国际体检中心、科研总部等（传染病专科医院除外）。

2、最终受让方须同意本次股权转让涉及的酒店公司债权债务由转让后的酒店公司承继。

3、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对本次产权转让项目进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次产权转让项目所涉及的审计报告、资产评估报告、《国有股权交易合同》（拟定签约文稿） 等及其所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查，同意接受本项目标的所包含或可能包含的瑕疵，并已独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。

据悉，这里将被打造成绿地·梅溪湖国际健康城（绿地·梅溪湖山），一座具有国际影响力的高端医疗、生态健康社区。

地块所在位置

本项目地块由两宗地组成，位于梅溪湖二期门户、东北向邻梅溪湖、南侧紧邻岳麓山脉、西靠绕城高速、北邻象鼻窝森林公园，土地面积约431亩，计容建筑面积30.78万㎡。

项目位于梅溪湖二期门户

众所周知，作为长沙高端热点板块，梅溪湖是全市价格预期最高的几大区域之一，而作为梅溪湖区域仅剩唯一一块未开发低密度用地，本项目地块价值就显得更为稀缺。

项目基地位于道路的左侧

项目周边生活配套如今已经较为完善，片区规划有长沙四大名校在内的7所中学、20余所专科医院，再加上步步高梅溪新天地、金茂国际广场、梅溪湖文化艺术中心等商业文化配套。

依山面水，生态禀赋优越，确实是休养康疗的天然胜地，在城市产业区位上，这里正处于医疗健康产业区之门户。

绿地·梅溪湖国际康养城效果图

绿地·梅溪湖国际健康城（绿地·梅溪湖山）总投资近百亿元，建成后将成为集国际医疗科研中心、专科医院集群、远程医疗、康养居酒店及健康理想家等板块为一体的新型国际医疗健康产业示范新城，助力长沙打造成全国最有影响力的医疗健康中心城市之一。

营销中心效果图

展示区接待前厅

绿地康养产业

绿地·韩国济州健康医疗城，规划占地约1500亩，是一个集居住、娱乐、医疗养生等多种功能的医疗休养观光综合社区，也是首个绿地正式交付的中企海外开发健康城项目。

绿地·韩国济州健康医疗城

绿地·杭州湾康养小镇，2020年前将完成投资总额500亿以上，预计实现土地开发面5000亩以上。

绿地·杭州湾康养小镇效果图

绿地·赣江新区儒乐湖小镇，规划占地约1500亩，项目涵盖健康智慧产业、文化旅游产业两大板块。

绿地·赣江新区儒乐湖小镇效果图

在推进康养居酒店项目建设与拓展方面，至今年1季度末，成都郫县、武汉汉南、江西南昌、江苏盐城等14个项目先后交付落成，对外拓展合作项目30个。

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