7月入市预警!九区三县5000余套房源预计加推引爆市场,纯新盘扎堆上市惊喜不断~

据房天下数据研究中心监测数据显示，合肥7月预计有55家楼盘计划推新，房源数超过5000套。其中纯新盘达11个，多数区域首开项目均达2至3个！更

预计进入2019年下半年，合肥楼市推盘速度或将有增无减，大量地块、纯新盘项目开始扎堆入市，给楼市库存猛补仓，想要在合肥置业的朋友们不妨多加留意。

从统计到的数据来看，7月合肥市区如滨湖新区、新站区、高新区等均有不少房源即将加推，而政务区作为合肥房源最为紧缺的区域，推盘量较少。

包河区虽然近期多个纯新盘规划出炉，但是7月统计到的推盘信息较少，多家楼盘对于是否加推的回答较为谨慎保守，但目测区域楼盘之间的竞争是非常激烈的！

而纯新盘呈现“神仙打架”场面的新站区、瑶海区，预计7月也会有多盘加推，虽然很多纯新盘6月亮相，对于7月是否加推信息暂不确定，但是相信那些首开取得良好销售的成绩的楼盘，还是极大可能会在7月继续推新，想置业这一片区的购房可多做关注。

从市区整体来看，7月份预计“揭开面纱”的纯新盘有7个：海尔产城创|云玺将为经开补仓；而早已备案的皖新朗诗麓院可能也将选择7月入市。

另外高新纯新盘扎堆，各大楼盘亮点都极为突出的情况下，本月是否真的如期扎堆入市，还是让很多购房者和业内人士充满期待！

滨湖区的金鹏壹品天成，作为金融板块新盘F4成员，一直没有开动，据悉将于7月首开高层和洋房，备案价格还未出，也引得很多购房者观望……

三县7月预计多盘加推。从各区域来看：

肥东县发展快速，基础设施规划利好不断，实施有进度，吸引了很多品牌房企进驻，区域居住价值不断拉升，房价却处于低位，是很多刚需看好的区域！本月预计4盘加推。

而肥西县作为三县之中区位优势最为明显的区域，楼盘热度居高不下。本月预计有两盘首开，其中，中海嶺湖湾预计首开就推出所有房源，项目坐享高新、肥西两区发展利好，能够做这样的推盘打算，估计是对去化胸有成竹！

近来城建动作不断的长丰县，本月预计7盘有开盘。其中孔雀城时代北宸将以7500元/平米首开，击穿区域底价！

面对目前合肥楼市的情况，这个时候到底该不该买房呢？

有人说现在新盘扎堆，房价涨势趋颓，市场开始向买房者倾倒，买房不着急。但是目前市区整体均价已被抬高，后期备案入市的房源价格只会越来越高，更有部分楼盘走中高端路线、打造精装房源，更多偏向改善，对于刚需来说，买房依然不易。

但还是那句话：房子是用来住的，早买早安心，盲目的等待，不如珍惜现有的选择，或许这个7月，就有适合你的款。

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