11月济南二手房挂牌均价出炉(附楼盘关注度)

据房天下查房价数据中心显示，11月济南二手房挂牌均价为19542元/平方米，环比下跌0.77%。

11月济南二手房各区县搜索排行榜中，历下占据热搜区县榜首；

历下花园路东首占热搜商圈头名；

市中二环南路领秀城段的鲁能领秀城笑傲楼盘关注度榜单；

户型网友关注度主要集中在三居；

1、区县关注度分析

11月济南各区县搜索排名中，前三甲是历下、历城、市中。

榜首的历下搜索占比为23.81%，其次是历城和市中，占比分别为19.06%和18.27%。

排名区域区域价格搜索占比1历下2381623.81%2历城1617319.06%3市中1974618.27%4槐荫1545213.33%5高新187719.43%6天桥157489.08%7长清103953.3%8章丘101602.47%9济阳91600.69%10平阴71190.24%

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下查房价数据中心

2、商圈关注度分析

11月网友对商圈的关注度中，历下花园路东首为济南二手住宅市场关注度热门商圈，其搜索量占所有商圈的比例为3.58%，高新汉峪和槐荫西客站分别以3.33%和3.29%的热搜占比列二、三位。

排名商圈商圈价格所属区县热搜占比1花园路东首18457历下3.58%2汉峪20350高新3.33%3西客站15208槐荫3.29%4唐冶14847历城2.43%5全福16040历城2.31%6旅游路27887历下2.27%7奥体中心20311历下2.21%8经十东路15435历城2.05%9国际会展中心17050高新1.97%10康虹路17818高新1.86%

表：商圈关注度排行榜

数据来源：房天下查房价数据中心

3、楼盘关注度分析

11月网友关注度较高的楼盘是市中的鲁能领秀城，历下的海尔绿城全运村列次席，市中中海国际社区位列第三位，历下名士豪庭和历城天鸿万象新天排名三甲之后。

排名楼盘名楼盘价格所属区县1鲁能领秀城24128市中2海尔绿城全运村31906历下3中海国际社区20431市中4名士豪庭28760历下5天鸿万象新天15910历城6名悦山庄27686历下7恒大城15970历城8名辉豪庭16232历城9建大花园23583历城10万科城25311历下

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下查房价数据中心

4、户型关注度分析

在户型的需求上，以改善为主要需求群体的三居依旧是网友关注的户型，搜索占比高达42.23；其次为两居，占比为26.65；四居搜索占比14.08。

排名户型搜索占比1三居42.232两居26.653四居14.084一居8.515五居4.716五居以上3.81

表：户型关注度排行榜

数据来源：房天下查房价数据中心

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