环跌37%!上周市区宅销750套降幅明显!新站、瑶海表现强势,销售TOP10楼盘榜单发布!

2019年第22周（2019.5.27-6.2）合肥市区住宅成交750套，环比下跌37%，降幅明显。上周新站区、经开区区、滨湖新区区占区域销量前三！

本周九区三县共计25盘备案，备案房源数3891套，两大纯新盘首次备案！备案房源数较上周涨幅明显！

在第22周九区住宅的网签成交中，新站区以262套的成交量位居九区之首，经开区以107套的成交量位居第二，滨湖新区以93套的成交量位列第三。

依次下来的成交情况是庐阳区80套，瑶海区63套，蜀山区57套，包河区、高新区均为33套，政务区22套。

第22周合肥市区住宅成交情况

从区域涨跌情况来看，本周滨湖新区成交量环跌最为明显，5月以来，滨湖新区曾连续多周占领区域销量排行榜榜首！本周经开区表现亮眼，在其他区域销量明显下跌的情况反升第二。新站区最近几周销量相对平稳！

上周合肥市区住宅销量楼盘

2019年第22周合肥市九区成交量前三的楼盘分别是新站区的禹洲银河PARK、经开区的融创城和新站区的绿地柏仕公馆。其中禹洲银河PARK成交100套居本周销量首位；融创城成交80套，居第二位；绿地柏仕公馆成交26套，居第三位。

本周九区三县共计25盘陆续备案，住宅新备案房源3891套。从区域来看：包河1盘备案、经开1盘备案、蜀山1盘备案、新站3盘备案、瑶海1盘备案、长丰6盘备案、肥东7盘备案、肥西5盘备案。

从备案价格来看同类别的洋房包河区龙湖景粼玖序备案价最高，同类别高层蜀山区丽丰璞羽山备案价最高，长丰县凤麟别院备案价最低。

备案房源类别涵盖了别墅、洋房、高层、小高层，基本以高层小高层为主。具体数据如下：

龙湖景粼玖序备案了毛坯洋房Y1、Y2、Y5#，共80套房源，备案均价21000元/㎡！

邦泰科技城备案装修高层1#，共96套房源，毛坯均价14211.77元/㎡，装修总价271445.31元/套，装修房源均价约16711.77元/㎡。

丽丰璞羽山备案了毛坯高层7#、9#，共112套房源，备案均价16999.67元/㎡。

学林春晓首次备案了装修小高层23#、23#A，共124套房源，毛坯均价12799.91元/㎡，装修总价188079.03元/套，装修房源均价约14799.91元/㎡。

正荣悦都荟备案了装修高层14#、21#，共112套房源，毛坯均价12781.52元/㎡，装修总价225283.57元/套，装修房源均价约14781.52元/㎡。

禹洲中央城三期备案了装修高层2#、9#，共330套房源，毛坯均价12799.71元/㎡，装修总价233991.7元/套，装修房源均价约14799.71元/㎡。

大发长安融悦四季首次备案了毛坯高层5#、6#、7#、8#、9#，共408套房源，备案均价13199元/㎡！

谊华雍景府备案了毛坯高层16#，共96套房源，备案均价7198.28元/㎡。

新城悦隽九里备案了装修高层9#、18#，共166套房源，备案均价13281.71元/㎡。

万科苏高新中央公园备案了J地块装修高层：5#，共60套房源，备案均价14948元/㎡；2#，共77套房源，备案均价14948.22元/㎡。

金科半岛壹号新备案了毛坯别墅P1#-P16#、Q1#、S1#、T1#/2#/5#，共73套房源，备案均价15000.29元/㎡。

祥源玖悦湾备案了毛坯洋房8#，共44套房源，备案均价12599.89元/㎡。

凤麟别院新案了毛坯高层8#、11#，共160套房源，备案均价6697.71元/㎡。

华盛南院备案了毛坯小高层5#、高层17#，共128套房源，备案均价12606.4元/㎡。

新城云樾观棠备案了毛坯高层11#、15#，共168套房源，备案均价12584.79元/㎡。

斌锋和睦公馆备案了毛坯小高层9#，共40套房源，备案均价12713.73元/㎡；毛坯小高层2#，共40套房源，备案均价12713.72元/㎡；毛坯洋房6#，共32套房源，备案均价12928.46元/㎡；毛坯洋房1#、3#，共64套房源，备案均价13299.93元/㎡。

中海城备案了毛坯小高层G10#、G11#、Y12#、Y21#，共216套房源，备案均价12432.95元/㎡。

力高前城天悦府备案了毛坯高层13#，共109套房源，备案均价10499.24元/㎡；15#，共111套房源，备案均价10499.16元/㎡。

万科未来之光备案了毛坯洋房Y36#、Y37#，共42套房源，备案均价17060元/㎡。

远洋庐玥风景备案了毛坯高层11#、23#，小高层9#、29#，共240套房源，备案均价12500.1元/㎡。

金辉中梁优步学府备案了毛坯高层8#、28#、32#，共208套房源，备案均价14418.21元/㎡。

信地华地城备案了毛坯高层11#，共132套房源，备案均价10400.32元/㎡；10#，共130套房源，备案均价10400.30元/㎡。

高速时代御府备案了毛坯高层、小高层3#、13#、20#、21#，共236套房源，备案均价14972.45元/㎡。

文一名门森林语备案了毛坯复式B6#、B8#，共23套房源，备案均价15389.95元/㎡。

万振中国院子备案了毛坯别墅30#、41#、42#、43-A#、45#，34套，均价16195.5元/㎡。

上周合肥有一场土拍：合肥8宗765亩地出让，涉及蜀山、滨湖、包河等多个区域，8宗地块总成交金额76.6566亿元，其中蜀山区W1903号地块开拍2分钟出发熔断，74家房企一起摇号，最终被保利拿下。

合肥六中签约高新区

5月28日，合肥高新区委托合肥市第六中学举办合肥高新创新实验中学（又名“合肥六中高新中学”）签约仪式在高新区管委会举办，这标志着一所高起点、高质量的中学将在高新区诞生。单校划片，就近入学。今年计划招收10个班，500人以内。

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