通州首个限竞房户型图来了：70㎡南北通透两居，总价350万起

通州首个入市的限竞房城市之光·东望户型图出来了，包括70㎡两室一卫、90㎡三室一卫、125㎡四室两卫、145㎡四室三卫，总价大概350万-700万之间，其中70㎡两居及90㎡三居是主力户型。

先给大家看下城市之光·东望的户型图

一期70㎡两居共计140套，该户型为南北朝向，主卧及客厅都有飘窗，卫生间是暗卫。

90㎡三居共计248套，一共有两种户型，边户和中间户。两个户型都很方正，其中中间户是全明空间，边户是暗卫。不过因为户型图没有尺度，所以每个居室的实用程度暂时无法判断。

125㎡四居户型方正、三面宽朝南，主卧是一个套房，非常方便；北向次卧及儿童房中间的墙可以打掉，成为一个大的次卧。最为难得的是两个卫生间都是明卫。遗憾的是套数不多，一期只有68套。

145㎡的四居共计34套，户型较125㎡更为方正，其中有两个套房，主卧还设置有单独的衣帽间，北向的两个卧室也可以打通成为一个大的卧室。三个卫生间有两个是明卫，次卧套房的卫生间是暗卫。

说完了大家最关注的户型，还想对关注该项目的购房者多啰嗦几句：

1、这是一个交通、学校齐备，但生活配套欠缺的项目。

城市之光·东望距离京津高速和南六环路不到2公里，距离京沪高速约4.5公里，距离京津城际铁路约1.8公里。另外，在项目东侧500米是正在建设中的地铁17号线亦庄站前区南站。

2公里范围内还有通州次渠中学、麦庄小学、台湖镇中心小学等，而且景山学校通州校区距离项目只有800米，但瞄准该学校的家庭不在少数，东望的业主能不能上还不好说。

该项目交通、教育配套不错，最大的问题是周边还比较荒凉、生活配套欠缺，医疗条件也有待改善。随着通州的发展，帮主相信配套这些都会起来，但是这需要时间。

2、这是一个受双限的项目，购买既要满足北京购房资格，还要有通州3年社保。

这相当于在北京限购的基础上，又加了一把锁。再加上项目是限竞房，还有5年限售的规定，自住的朋友没问题，投资的朋友就需要好好掂量掂量了。

3、城市之光·东望售楼处已经对外开放，位置就在亦庄火车站附近。

开车的话，可以从东五环京津高速第一出口A2方向出来，向南行驶300米即到。当然也可以乘坐地铁亦庄线到终点站亦庄火车站出，再向西800米就到了，对项目感兴趣的不妨实地去看看，会比看文章感触深得多。

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