湘潭九华拟建150米双塔!

今天，潭市公土网挂（2019）027、028号地块在湘潭公共资源交易中心挂牌公告。

宗地位于湘潭经开区潭州大道以西，九昭路以北，邻近湘潭高铁北站。

西地块出让面积81636.20平米，为商住用地，容积率 <2.6，其中地块A建筑限高150米，起始价25458万元，折合楼面价1199元/平。

西地块出让面积87403.55平米，为商住用地，容积率 <2.5，其中地块A建筑限高150米，起始价25957万元，折合楼面价1188元/平。

挂牌资格要求和条件如下：

（一）项目开发需满足高铁新城的规划和产业定位，竞买人（含控股股东及其实际控制人）应连续5年被评为世界500强企业，需有国内城市高铁板块开发的经验和具有国家住房和城乡建设部颁发的三星级绿色建筑标识证书（运营标识）,须提供国内城市高铁片区商办开发建筑面积不少于50万平米的竣工证明等相关材料，竞买人若不符合要求，则竞买无效，竞买保证金不予退还，竞得人摘牌后须与湘潭经济技术开发区管理委员会签订《高铁新城一期地块项目建设监管协议》。竞得人取得土地使用权后不得转让土地，须在项目用地摘牌后6个月内开工建设、3年内建成。 （二）本宗地建成并投入运营后3年内从经开区外引进独立法人资格的企业不少于10家。其中，世界500强或国内500强的独立法人资格企业不少于2家，其中世界500强不少于1家。 （三）竞得人商业物业自持比例不低于商业物业计容建筑面积的10.5％，自持周期自项目建成投入运营使用起不少于5年。 （四）竞得人须按规划要求实施项目范围内公共设施及教育设施配建，其中幼儿园建成后无偿移交给政府。

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7月8日上午，湘潭经开区、绿地集团沪昆高铁湘潭北站片区开发入园合同签订仪式在九华大楼举行。

该项目由世界500强企业绿地集团、湘江集团、湘潭经开区共同投资130亿元，开发建设沪昆高铁湘潭北站片区。

项目分两期建设

一期项目计划建设两栋不低于100米的商业楼宇、特色商业街、三星以上酒店、产业展示中心、人才公寓等。项目建成并投入运营三年内，将从湘潭经开区范围外引进国内外知名企业或区域总部不少于15家，引进世界500强或国内500强企业不少于3家，其中世界500强不少于1家。建成并投入运营五年内预计将实现年营业收入不少于9亿元人民币。

二期项目计划建设超高层双子楼建筑、铂骊五星级酒店、G-SUPER进出口商品超市，缤纷商业城以及科创办公和总部办公。项目建成投入运营后三年内，从湘潭经开区范围外引进国内外知名企业或区域总部不少于20家，其中，引进世界500强或国内500强的独立法人资格企业不少于3 家。建成并投入运营后五年内实现年营业收入不少于11亿元人民币。

沪昆高铁湘潭北站片区开发项目效果图

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