青岛城阳区66.6万㎡商住地底价成交,宅地最高楼面价2873元／㎡

今日成交地块由中指地主提供地块可研报告，从多个维度数据帮您分析地块。（扫描屏幕顶部二维码，邀您参与中指地主年中大促，可享有15天产品免费试用，本次活动截止6月30日。）

据土地情报数据监测显示，6月28日，青岛市城阳区4宗地块出让， 总出让面积270391㎡，总规划建筑面积665654.9㎡，起始总价159963.54万元。

最终，由宏維有限公司以底价摘得。

土地位置城阳区上马街道正阳西路以南、龙翔路以西。用地性质为住宅用地，总用地面积89670㎡， 规划建筑面积219135㎡，容积率>1.0且≤2.5，出让年限70年，起始价61708.42万元， 起始楼面价2816元/㎡。

最终，由宏維有限公司以底价摘得。

土地位置城阳区上马街道正阳西路以南、龙翔路以西。用地性质为商业/办公用地，总用地面积52052㎡， 规划建筑面积135335.2㎡，容积率>1.0且≤2.6，出让年限40年，起始价22492.71万元， 起始楼面价1662元/㎡。

最终，由青岛和达博信置业有限公司以底价摘得。

土地位置城阳区上马街道正阳西路以南、龙翔路以西。用地性质为住宅用地，总用地面积76230㎡， 规划建筑面积190575㎡，容积率>1.0且≤2.5，出让年限70年，起始价54752.2万元， 起始楼面价2873元/㎡。

最终，由青岛和达博信置业有限公司以底价摘得。

土地位置城阳区上马街道正阳西路以南、龙翔路以西。用地性质为商业/办公用地，总用地面积52439㎡， 规划建筑面积120609.7㎡，容积率≤2.3，出让年限40年，起始价21010.21万元， 起始楼面价1742元/㎡。

本次出让4宗地块位于青岛的高新区-上马板块，该板块属于近郊居住新城。地块邻近主干道，周边交通通达性良好，地块周边3km内配套设施齐全，有三级甲等医院青岛大学附属心血管病医院城阳分院，购物中心英皇宝贝孕婴童一站式购物中心(上马店)，3A级景区民超生态游乐园等。

根据中指地主提供的地块可研报告显示，地块周边5km在售、待售新房项目11个，产品以小高层,高层为主。关注地块所在板块的新房客群单价偏好为1.2-2万元/㎡ 、面积偏好为110-144㎡； 二手房客群总价偏好为200-300万元/套 、面积偏好为70-90㎡。

土地情报·