嘉定探索人才公寓市场化运作新模式 降低租金

　　人才要“乐业”，“安居”是重要前提。记者从嘉定区人力资源和社会保障局了解到，目前嘉定正探索人才公寓市场化运作新模式，和建设银行下属的上海建信住房服务有限公司合作，收取房源装修后以低于市场租金的价格租给符合条件的人才。目前，以这个模式运作的皇庆路88弄“日月光·伯爵天地”人才公寓项目已进入装修阶段，今春即将迎来首批人才正式入住。

　　去年开展的人才公寓需求调研显示，嘉定区重点企业、科研院所及相关委办局的人才对各类人才公寓的需求总套数为5820套。其中市场化人才公寓发展空间较大，但以往符合要求的房源较少，专业运营机构缺位。

　　此前，嘉定区级人才公寓房源均来自于区公租房，由区公租房公司负责管理。“前段时间，房屋租赁市场出现了一些状况，若区级人才公寓的房源增加了市场属性，就对管理工作提出了更高要求。”嘉定区人社局有关负责人表示，建行已建立住房租赁综合服务平台，强大的资金资源还可支持住房租赁新建项目建设和商改住项目建设，可盘活区域内大量未投入使用的社会住房和存量房源，满足人才需求。

　　目前，已开始装修的“日月光·伯爵天地”人才公寓项目，紧邻嘉定创新创业大厦和轨交11号线嘉定北站，涉及3个整楼栋以及部分楼栋房源，共计280余套，单套面积在100平方米左右。装修期预计为3个月，按现代简约风格进行装修。装修完毕对外租赁后，项目可解决约千名人才的过渡性居住问题。

　　据悉，这个人才公寓项目的租金将低于周边同类型房源20%左右，建成后符合条件的人员可向用人单位递交申请材料，经核准通过后即可入住。

(解放日报)