未经全部业主同意 9层居民楼被强行推倒

华商报记者在倒塌的2号楼旁银河城市之星展示中心看到，这个旧城改造项目建成后名为银河城市之星，开发商为陕西润绮置业发展有限公司，据工作人员介绍，此项目目前处于展示阶段，还没有销售，手续都在办理中，拆迁工作进行一年多了，很难推进，19日把2号楼拆了，至于其他事不清楚，需要汇报上级后回复。渭滨区旧城改造办公室主任崔建刚介绍，新开路2、3楼是银河城市之星项目属于旧城改造项目，从2015年开始，按照法定程序，在逐步开展拆迁前的各项工作。居民目前有两方面意见，一是房价涨了，按照之前的赔偿方案存在差距；二是改造后的楼是商住一体，房屋公摊、户型等与部分拆迁居民没达成一致。崔建刚介绍，19日，居民楼在还没有和全部业主达成协议也没有定论的情况下被推倒，旧城改造部门接下来会和拆迁部门调查了解，择日与居民面对面协商解决。

2018年8月20日，陕西宝鸡，渭滨区新开路，一栋原9层的商住一体楼房已经被推倒，只剩下两层楼体还没有拆完，而旁边另一栋7层楼门窗大部分被拆除，楼体依旧矗立。根据住户反映，他们的居民楼属旧城改造项目，在部分居民没有同意拆迁补偿方案的情况下，居民楼被拆了。

2018年4月12日，拆迁部门联合新开路社区和拆迁居民召开大会，对于拆迁两栋楼总共80多户居民房屋和商铺一事，最后有20多户不同意拆迁政策，此后就一直没有定论。而就8月19日，在17户业主不同意也没有签订任何协议的情况下，2号楼被强行拆除，大楼在一声轰鸣中倒塌。吴先生说，他家的房子主要是他87岁的父亲居住，平时他过来照顾，拆楼前几天，还有拆迁的人上门语言威胁他，不签字就打破他的头，吴先生有录音为证；住在顶层的王先生说，拆楼前有一天晚上回家，发现楼顶被砸了个大洞，根本没法住人了；邻居张女士一直没同意拆迁，她认为按照两年前的方案赔偿不合理。前几天房子的门窗就被人砸坏，近期旧房子也没人住，拆迁前家具被人搬到楼下堆起来。通过和17户居民沟通了解到，他们都没有同意拆迁方案，事情一直也在反映和协商中，也没有接到任何部门任何方式通知，19日楼房就被推倒了。

8月20日上午，华商报记者来到宝鸡市渭滨区新开路了解情况，一栋原9层的商住一体楼房已经被推倒，只剩下两层楼体还没有拆完，而旁边另一栋7层楼门窗大部分被拆除，楼体依旧矗立。吴先生告诉华商报记者，新开路只有3栋居民楼（分别为1、2、3号楼），2、3号楼从2015年底就被列为旧城改造项目，路西的1号楼不牵扯改造，2、3号楼拆除后原址上要建一个大的商住一体项目。2016年开始，渭滨区旧城改造办和社区针对拆迁做了一系列工作，拆迁安置政策宣传、对居民住房和楼下商铺进行市场评估等。2018年开始，宝鸡市区房价普遍大涨，新开路要拆迁的这两栋楼市场价格每平方米至少涨了2000元，而拆迁补偿还是按照2015年的方案进行，很多居民不同意，也向社区和拆迁部门反映过意见。