苏州一对夫妻7万买下车库挖3米深地窖 带老人孩子住10年

　　汤女士坦言，开挖地窖，最初的考虑确实是“住不下”，“顶楼的搭建可以往上延伸，我们住在一楼车库内，就只能向下拓展了。”汤女士是做装修行当的，挖之前对地形情况做了分析，研究下来不会影响到楼房的主体结构，才开始动手改造。

　　8月24日，高小菁带着社工第三次来到汤女士家中，集中搜索屋内的橱柜。结果发现，进门左边紧贴着卫生间的地方放置了一个橱柜，拉开遮挡的布帘，看到里面堆放了各种杂物。这次，高小菁不肯放弃，继续在杂物中翻找搜寻，终于让她发现，被杂物遮挡的橱柜内壁上有一个洞口，而这个洞口，正是通往地窖的入口。

　　“打开橱柜内壁的入口，看到里面放着一架梯子，直通到地下，进去以后竟发现地窖是一个完整的房间，层高几乎达到了3米，除了堆放的各种杂物，下面同样摆放了一张高低床和一个沙发，有个女孩在里面休息。”高小菁感慨地表示，从未见过如此隐蔽的地窖，洞口大约只能容纳一个人通过，平时就算大门敞开，邻居们仍难以发现端倪。

　　事实上，在新天地家园小区，老人居住在车库的情况并不少见。他们大多是把房子留给了子女，而自己上了年纪，也不方便爬楼，出于观念的原因又不肯去养老院，因此只能居住在车库内。采访中记者得知，社区并不鼓励这种行为，然而出于现实考虑，社区召开了居民大会，最后确定了一个方案：以本地户籍、年满60周岁，子女在小区有房屋可照顾等为前提，对住车库的老年人作了登记，并组织社工、保安在白天晚上加强巡查。

　　社区：自行车库不能用来居住，

　　三次查探才找到

　　看着像小说里才会出现的场景，却真实地发生在了江苏苏州新天地家园小区里。这里的一家户主，将原本8平方米的车库进行了私自改造，硬是挖出了一个三米深的地窖，夫妻两人带着老母亲和当年只有8岁的女儿住在这个地窖里，一住就是10年，直到女儿长成18岁的大姑娘，还常年蜗居在这个没有窗子，不见光的地窖里。

　　“方案中说到的车库，指的是面积20平方米的汽车车库，而自行车库是绝对不能住人的，”高小菁解释道，关于这户人家的特殊情况社区也作了摸底，了解到他们并不符合低保救助的条件，若经济上实在有困难，建议将此处车库出售后，可选择重新租赁房屋居住。

　　扬子晚报紫牛新闻记者了解到，新天地家园共有53幢居民楼，是一个拆迁安置小区，回迁居民多为过去住在苏州火车站附近的村民。“当时开发商建造时，多设置了一些车库，所以有车库单独出售的情况出现，比如开挖地窖的33号楼的车库，就是单独购买的，”高小菁介绍说，拥有产权不等于可以非法使用，私自开挖地窖已经触犯了相关法律法规。

　　被查处前，车库共住了一家四口人，夫妻俩带着18岁的女儿，还有一位70岁的老母亲。车库上下各放置一张高低床，妈妈和女儿睡在地窖内，男主人和老人睡在上面。女主人姓汤，她告诉记者，他们一家从淮安到苏州务工，做的是铝合金门窗的生意。2006年，他们在新天地家园小区购置了这个总共8平方米的自行车库。

　　7万元买下车库

　　“当时花了7万元买下的，”据汤女士回忆，进门处搭建了简易卫生间，把厨房移到屋外，一年四季用电磁炉烧饭做菜，算是勉强安置下四口人的“吃喝拉撒睡”。不过，很快他们发现，生活空间过于狭小，两张高低床一放，似乎连转身的余地都没有了。2008年，这家人开始对车库进行改造，试图扩大实用面积。没想到的是，竟然挖出一个深达3米的地窖，并且地下一层的面积几乎和上面一样大。

　　要求业主撤离

　　“长期使用未被发现，主要是和入口处设置非常隐蔽有关，”新天地家园北社区书记高小菁向扬子晚报紫牛新闻记者介绍，今年5月份开始，姑苏区开展“331”专项整治行动，对小区内所有车库住人的情况进行调查登记。她记得，汤女士前来登记的时候，明确表示车库是自己购买的产权，并非租赁，同时告诉社区说“只住了孩子和老人”。

　　8月29日中午，扬子晚报紫牛新闻记者来到新天地家园北区33号楼，只见门口空地上有一大堆杂物用油布遮盖着。地窖位于这幢单元楼的底层自行车库内。未拆除的简易卫生间已遮挡起来，其他物品已被清理干净，地窖正开始被填平。尽管已填了不少砖块进去，记者目测地窖的深度仍然在2米以上，同时可以看出，地窖内部墙壁四周的瓷砖贴得十分整齐。

　　汤女士表示，丈夫患有眼疾，每周要去医院治疗。两人带着年迈的老人和女儿，在苏州过得并不容易，生活的重担更多地落在汤女士一人身上。当地窖被发现后，她向有关部门提出“自行填平”的请求。从24日起，高小菁和社工、物业几乎每天会前往查看施工进度，汤女士提出，在填平地窖的过程中，想要预留距离地面15公分的距离，方便今后贴瓷砖，但这一要求遭到了拒绝。高小菁说，她明白此举的目的是让车库继续保留居住的功能，可实际上，他们的车库并不符合居住的条件，考虑到存在安全隐患，社区将在这个问题上坚持原则。

　　然而没过多久，有小区业主向高小菁反映，33号楼底下的那间自行车库里存在地窖，希望社区派人前往查看。得知情况后，高小菁第一反应是“怎么可能”，但还是立刻带着社工去该车库“打探”，遗憾的是，去了两次均无功而返。“我们把所有地面掀开来仔细检查，没发现有地下通道，也觉得很纳闷，”高小菁说，每次上门检查，业主都十分配合，表现得从容淡定，始终咬定“没有地窖”，甚至看不出一丝慌张的神色。

　　让人颇感“神奇”的是，一楼车库挖出个大地窖，而且已经使用了10年，楼上住户竟浑然未觉。直到执法人员前往拆除，清理出像小山一样的物品时，附近居民纷纷惊讶得张大了嘴。居民们注意到，清理出来的物品五花八门，除了锅碗瓢盆、电饭煲、燃气灶等各类生活用品外，还有部分加工铝合金产品的设备，简直能够赶上一个小型废旧物品回收站的规模。小区居民李先生说，如此小的车库能装下这么多东西？真的是令人大开眼界。不过，他更多地是感到“后怕”：“擅自开挖地窖，万一地基受到了影响，可要牵涉到整栋楼的居民生命安全，太危险了！”