装修是个麻烦事法院法官举案支招装修维权

　　因此她建议业主尽量选择有室内装修资质的公司进行装修，并且签订书面的装饰装修合同，以明确双方权利义务，保护自身合法权益。

　　张慧聪表示，本案中合同约定了装修公司延误工期情况下的业主的解除权，故张女士有权依约行使合同解除权。根据合同法第97条的规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。所以在合同解除后，权利义务的履行转换为返还和赔偿。

　　后因工程款数额产生争议，导致尚未完工时陶先生即带领工人撤场。陶先生在去年年初诉至法院，要求张先生夫妇支付未付工程款3万余元。张先生夫妇称，双方约定的装修方式是包工包料，现其已经支付3万元，不存在欠付款项问题。陶先生不认可双方约定的是包工包料的方式。审理中，鉴定机关对涉诉工程造价进行鉴定，确认该工程造价为5.5万元，鉴定花费9000元。

　　案例3 未按期提供设计方案 业主诉解除合同

　　■法官提醒

　　张女士与装修公司签订了施工合同及设计合同，同日张女士支付了工程款4.6万元及设计费8000元。设计合同约定设计周期60天，施工合同约定由装修公司提供施工图纸，双方对施工图纸应以签收确认。设计合同则约定完成房屋预交底测量后，装修公司应出具设计图纸。在业主交纳设计费后，业主在其设计方案上签字确认视为其已经提供设计服务。同时，合同约定了延误工期情况下张女士的合同解除权及相应的违约条款。

　　北京晨报记者 黄晓宇