装修押金要不回物业称在申请

线索：吴女士

北京晨报现场新闻

(责编：初梓瑞、庄红韬)

装修交押金退不出

马女士说，冬天供暖结束后，她也没有想起来去退款。“直到今年物业给我打了几个电话，催我交新一年的物业费，我才想起来。我多次打电话询问他们何时能够退还押金。”昨天，马女士去交物业费，想着再去找物业把装修押金退了。可是，马女士却没有拿到本该退回的押金。“物业工作人员告诉我，他们得先去总部申请，总部批准了再经过手续才能把钱退给我。我问他们时间，他们也说不出来。”北京晨报记者看到马女士的收据，上面写着收款日期2017年3月1日，装修押金1000元，另外一张则是施工装修押金1500元。马女士十分气愤地说：“收钱的时候那么痛快，现在要退钱了就开始找各种借口。”

就此情况，物业工作人员表示要和总部申请后按照规定退款。至于多久能将押金退还，物业人员表示“不清楚”。物业公司的行为是否合理呢？对此，记者咨询了北京康普律师事务所主任律师吴立宏，他认为物业公司的行为明显是违约的，他们应该按照规定将装修押金退还给业主。

律师：可起诉维护权益

马女士向本报反映，她住在万年花城一期，2017年3月装修时，按照物业要求签了装修协议，交了装修押金2500元。6月底装完，她便向物业申请退款。但物业称她改造暖气，需要等到今年3月中旬供暖结束后再退。可是供暖过后，马女士多次向物业讨要押金，物业以种种借口未予退还。对此物业表示押金退还需要时间，会尽快处理。

首席记者 张静雅

对于物业公司给出装修押金在总部的解释，吴立宏表示， “业主的装修押金并不是直接交给开发商或者是总部，因此物业公司的抗辩理由并不成立。”此外，他表示，业主可以通过向法院起诉，来维护自己的合法权益。

马女士告诉记者，她住在万年花城一期，在2017年3月开始装修。“在物业的要求下，我和物业签了装修协议，交了装修押金2500元。按照规定，押金会在装修完还给我。”她说，在6月底装完，她就找到物业申请退款。“当天晚上物业就来验收了，他们指出我装修中改了暖气，怕供暖季漏水给楼下造成损失。物业说，等今年3月中旬供暖结束后，如果没有造成损失就把钱退给我。我想想似乎也有道理，就没在意。”