新房刚装修好就倒灌污水 地板家具全被泡

　　满屋都是霉臭味

　　不过,该负责人透露,小区下水道过细是导致污水倒灌的根本原因。“地下4米深,那么细的管道根本没法彻底疏通。”疏通现场还发现了不少砖块、水泥块等建筑垃圾。“堵塞物很坚硬,我们的疏通机都被损坏了。后来,专业疏通人员用大功率疏通机才将管道污水排出。”

　　据陈女士介绍,新家装修完工不到半年,处于散味阶段。去年10月29日一早,邻居给她打来电话说,她家门口有渗水现象。随后,陈女士立即赶到新家,“惊呆了!黑水汩汩地从洗菜池里往外冒,家里全都被泡了。”

　　建议做工程鉴定

　　对此,济南新世纪建设项目管理有限公司一位赵姓负责人表示,他对此事并不知情。随后,记者又联系该公司办公室,相关工作人员均表示,对此事尚不知情,核实后再做回复。之后,记者多次联系该公司,但截至发稿,均未得到回复。

　　对此,金邸山庄物业管理方——山东省诚信行物业管理有限公司相关负责人表示,该问题已经反映至施工方,正在与其协调解决。“事发后,我们第一时间派出维修工、保洁人员到她家做维修、清理。而且,我们现在一直和开发商沟通,希望开发商能出面彻底解决此事。”

　　“管道太窄了,从污水井盖的大小就能看出来。”陈女士称,下水道井盖通常直径为70厘米,而金邸山庄的下水道井盖直径仅30厘米。记者在1号楼前看到,该小区污水井盖比常见的井盖的确小不少。陈女士用尺子一量,井盖直径约30厘米,掀开后,井道直径也在30厘米左右,极为狭窄。“20多层60多户的高层住宅楼,却只开挖这么窄的管道,很容易被堵。”

　　在金邸山庄小区,陈女士的遭遇并非个案。据悉,该小区1号楼一、二层不少住户都遇到过类似问题。因担心污水倒灌,小区不少低层住户都对自家的排水系统进行了改造——从家中直接引出一条管道,连接到小区主下水道,并将原下水口封住。改造的原因主要是小区下水管道过窄。

　　市民遭遇>>

　　24日上午,记者来到洪山路金邸山庄陈女士家中。一进门,一股霉臭味便扑鼻而来。屋内墙壁的地脚能清晰看到水泡过的痕迹,客厅、卧室的木地板都已开裂,个别被泡严重区域地板已被全部掀开,屋内所有木质家具底部均因被泡而起皮。厨房更是重灾区,橱柜里里外外都布满黑色垃圾。

　　律师观点>>

　　陈女士赶忙通知小区物业。物业人员查看情况后,派来维修工、保洁工帮忙清理污水。清理后,陈女士三番两次联系物业及开发商商讨赔偿事宜,却迟迟得不到回复。“物业说是施工方管道设计有问题,让我找施工方。施工方说房子已过了保修期,让我找物业。”

　　地板开裂木门变形

　　原标题：济南金邸山庄1号楼一业主新房倒灌污水,地板家具全被泡(图))

　　上述负责人称,正常情况下,物业公司每半年对小区下水管道彻底疏通一次。由于该小区开发商下水道设计不合理,物业几乎每月都对下水道进行疏通。“我们也没啥办法,这是施工方的设计问题,业主只能找他们商讨赔偿。”