专家剖析集成模块家居利弊 揭半包全包家装背后的秘密

“从家装游击队到装修公司设计装修，再到模块化集成家居，集成家居代表了中国家装行业未来发展趋势，走的是一条低碳、环保、透明消费的新路子。”中国建筑装饰协会住宅装饰装修委员会秘书长张仁专程赶到金华，力挺模块化集成家居。

昨天与会的部分家装企业负责人说，目前家装企业固有的接单模式、沟通方式使得接单谈单的周期很长，而且设计师的水平往往代表了装修公司的水平，私单、逃单现象很严重，大大增加了企业的运营成本，因此他们也想“变一变经营模式”。

能否让烦琐的家装也成品化、简单化呢?国内家装行业此前虽有尝试但基本上没有成功的先例。几年前，七间宅创始人姚育森集中40名设计师和8名专家组成研发团队，花费两年时间终于完成了家装模块化创新。在中国建筑装饰协会支持下，目前全国已有50家试点正在推广。

包清工比较适用于有足够的业余时间，对装饰材料具备比较深厚的知识，而且有材料采购渠道的家庭。事实上，据不少选择“游击队”包清工的业主反映，由于大多数装修没有整体的设计方案，“草鞋没样，边打边像”，装饰前不知道需要些什么材料，也不清楚所需数量，因此在辅料上的损耗较多，有的高达10%-20%。

包清工主要由规模较小的家装公司或家装“游击队”采用。工队只出人工和施工机具，全部材料均由业主自己采购。据调查，这种方式目前在市场占80%以上份额。这种方式下，业主只需按工时付费，目前，北京的行情是装修套内100平方米左右的房子，工钱约1万元左右。当然，装修总价因选用材料档次、工艺的复杂程度而异，一般中档装修总价约5万元左右。

找家装游击队不放心，找家装公司也并非万事大吉。随着家装材料自购比例越来越大，加上家装设计和施工力量参差不齐，消费者装修意图很难体现，而且施工中预算超支的情况非常普遍。虽然找了家装公司，一些消费者还是感到烦不胜烦，明明有设计似乎又无设计，明明有造价预算似乎又无造价预算。

此外，如果请“游击队”包清工，施工中争吵不断，施工完毕双方即一拍两散，施工质量和维修服务得不到保障，二次投入装修费维修改造的案例较多。

专家观点

听到家装，许多消费者是又喜又怕。喜的是即将拥有一个新家，怕的是装修过程非常烦琐。由于信息不对称，装修过程陷阱重重，加上自己不懂又怕挨宰，搞得精疲力竭不说，还留下一大堆遗憾。

清包：省钱却费心

今年，越来越多的消费者在装修时选择了“包清工”的方式。之所以包工不包料，原因是出于无奈。因为他们最大的担心，莫过于施工队将材料偷梁换柱，以次充好，所以宁可自己辛苦点，亲力亲为买个放心;另据行内人透露，装修造价包括材料费、人工机械费、利润等，另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等，客户交的钱只有六成能花到房子上面。专家提醒，无论采用哪种装修方式，都别忽略了建材商家所提供的专业服务，其中的免费服务又可节省不少施工费。