坪山恒大城或20日开盘!折后34000元／平起带装修交付

一、备案详情

恒大城已于2019年6月14日获批预售许可证，目前在住建局官网公示，据悉项目直接启动转介，目前正在认筹当中。恒大城此次备案产品均为住宅，本次备案房源位于6A、6B、7A、7B栋，共610套，户型建面约77-156㎡，均价约37984元/㎡，总价区间在293-613万/套。

最低单价集中在6A、6B栋A户型96-98㎡的5、6层，以及7A、7B栋D户型的94.5㎡的5-6层；最高单价为6A、6B栋B户型的77.22㎡的38、39层。最低总价为6A/5B户型，76.69㎡共293.4万/套；最高单价为6A栋E户型155.88㎡的38/39层共613.1万/套。

如果按深圳首套房，且房贷利率上浮10%计算，恒大城这套最低总价的6A/5B房源，首付款为88万元，等额本息月供在11520元，对于刚需家庭来说，负担不会太重。

二、项目详情

恒大成位于深圳-坪山中心区-龙坪路与规划松坪路交汇处；项目北至松坪路，西至昌盛路，南至深汕路和和兴路交汇处，东至和兴路和龙坪路交汇处。项目拆除用地面积约为30万㎡，开发建设用地面积约为17万㎡，计容积率总建筑面积约为100万㎡，其中住宅建筑面积约78.8万㎡（含保障性住房65510㎡），商业建筑面积约19万㎡，分四期开发。

一期总占地67947.17平米，一期计容总建面约412849.38平米，总共2250户，一期分为03、01地块。03地块首期推售，初步确定为2022年6月底带装修交楼。一期03地块共9栋建筑，其中1栋、5栋为回迁房，2栋、3栋为保障房，4栋、6栋、7栋为商品房，8栋为幼儿园，9栋为会所。

首批推售的是首期范围内的6栋和7栋，产品约73-149平米2-5房共610套，主力户型为约92-102㎡的3房。