去年建材家居卖场销售降两成

　　随着史上系列“最严”调控措施出台和电商冲击等因素影响，去年全国规模以上建材家居卖场销售额为9173.7亿元，同比下降22.60%。这是日前由国家商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数（BHI）透露的信息。

　　中国建材流通协会行业研究部解读称，全年建材家居市场走势整体低位运行于2016年，但与2014-2015年间的断崖式下跌相比，全行业2017年走势属于经济“新常态”下的L形底部波动趋势，且颇有亮点。

　　2017年12月全国建材家居市场属于市场淡季，在其他各分指数均不同程度环比下跌的情况下， “购买力指数”一枝独秀，环比上涨达11.01点，这主要是由于今年春节相对较晚，装修收尾、寻求折扣、预订春节后装修用材等需求有所释放；随着消费日益升级，添置、换新以及软体装饰等市场需求也有所显现。

　　记者采访中发现，长沙本土家居建材企业面对巨大压力，纷纷通过各种举措谋变，以适应市场变化。如曾经因业绩骄人、在长沙引发同行侧目的东方家园长沙芙蓉店，去年4月28日由万家丽集团低调收购；地处城东的大汉建材，借势去年长沙临空经济示范区获批的契机，加大营销力度，继续占领着长沙城东家居建材卖场举足轻重的位置。

　　本土企业积极谋变革

　　2017年，房地产政策坚持“房住不炒”基调，数据显示，全年各地出台相关房地产调控政策措施已经接近180次，一系列“史上最严”的调控措施接连出台，房价快速上涨的势头得到遏制。

　　购买力指数一枝独秀

　　集中度将进一步加强

　　中国建材流通协会行业研究部指出，全国建材家居市场受房地产产业调整的直接影响，2017年整体表现并不理想，全年走势整体低于2016年。但是，2017年BHI全年走势更加趋缓，传统观念中家居消费的“淡季”与“旺季”界限越来越模糊；BHI环比降幅也逐月缩小。

　　中国建材流通协会行业研究部认为，目前家居建材主流消费群体开始向80、90后转移，而存量房产的再装修伴随着消费升级，为市场带来非常广阔的空间，2018全国建材家居流通业仍将维持稳中向好的弱平衡趋势，行业结构性改革仍有很长的路要走，行业集中度也将进一步加强。