杭州已基本形成集开发、设计、生产、施工为一体的建筑工业化全产业链

　　与此同时，为了推进项目建设，从2017年1月1日起，杭州落实浙政办发〔2016〕111号文件要求，主城区出让或划拨土地上的新建项目全部实施装配式建造，在土地出让环节落实装配式建造有关要求有利于推动装配式建筑项目落地。萧山（大江东）、余杭、富阳、临安，桐庐县、淳安县和建德市分别按照区域范围内出让和划拨土地总量30%、15%的比例实施装配式建造，在土地出让和划拨环节明确实施装配式建造要求。

　　看点二：与2015年之前相比，装配式建筑应用范围越来越广。

　　近三年，先后起草印发《杭州市人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》《杭州市新型建筑工业化专家委员会管理办法》《杭州市新型建筑工业化项目招投标管理暂行办法》等，尤其是今年开展《杭州市推进装配式建筑发展三年行动计划》课题研究、拟制与《杭州市人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》相配套的实施细则，为实现“到2020年，力争装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”目标提供政策保障。

　　杭州市乃至浙江省首个采用装配式技术建设的经济适用房德泽家园一期，浙工大学生宿舍等一批典型项目竣工，其中，德泽家园一期工程于2017年9月顺利交付使用。接下来钱江世纪城人才房、杭州师范大学仓前校区二期C区块学生活区工程、杭政储出（2015）34号地块等项目也将竣工交付。

　　据了解，采用钢结构工艺的装配式建筑在商品房项目中得到应用。中天建设承建的丁桥单元杭政储出〔2017〕22号地块商品住宅（设配套公建）项目（天阳东方邸）总建筑面积约8万平方米，由10栋16层高层住宅组成，建筑主体采用钢管束结构形式，结构类型为钢管混凝土束墙+矩形钢管混凝土柱+H型钢梁组成的组合结构。采用钢结构施工工艺，虽然材料成本增加了500元/平方米，但是相比传统混凝土结构，施工工期至少节省一年，综合建设管理成本不超传统建造方式，而且钢结构住宅的实际使用面积更多。

　　看点三：产学研一体化推进，装配式建筑各项保障机制有效运行