为美好而来丨自然景观与都市繁华间，随意切换的美好生活

孔雀城·新京学府，城央所在，幸福所向。雄踞浑河四湾，得一城之敬仰。出则繁华都市，入则美景住区。尽享在自然景观与都市繁华间，任您随意切换的美好自然生活。

城央大盘 耀启未来孔雀城·新京学府占位沈水生态科技创新城核心区位，总建筑面积35平方公里，是浑河第四湾区之上唯一的项目，拥揽“一河九公园”，同时与沈阳七中、朝阳一双名校比邻而立，不可再生的生态资源及得天独厚的教育资源缔造无与伦比的人居环境，同时融汇立体式交通枢纽、尊享级醇熟配套、多元化建筑形态、大尺度舒朗空间等优势，以国际化居住品质构建时代人居范本！

立体交通 出行无忧立体化交通枢纽四通八达，沈阳新南站、桃仙机场轻松接驳；中央大街桥直通铁西繁华腹地，居民出门就上桥，更为苏区人民出行提供更多方便；业主幸福巴士、166路、355路等10余线公交、地铁9号线交叉辐射，10分钟直达繁华城心。

臻熟配套 便捷生活地处区域核心版块，受铁西经济圈、于洪商圈、沈阳新南站圈三大商圈辐射，具备繁华商业体系。为打造“一站式、一公里”生活圈，孔雀城·新京学府以4000㎡醇熟商业街，全方位满足的生活、娱乐、休闲、购物等多方面需求，便捷生活触手可及。

学府在侧 沐浴书香

在学府旁安家，让浓郁的学风、优秀的师资力量成为孩子提升学习成绩的强力硬件保障，与学校一线相隔的黄金距离，不仅为孩子争取到更多黄金睡眠时间，更保证了孩子上放学的安全系数。3000㎡启蒙之光图书馆和锻炼心智的见学公园，更丰富了孩子的课外生活。

一河九园 桃源人居

依傍九大生态公园体系，孔雀城·新京学府于湾境之上依托17平方公里城市绿心、8公里浑河水畔、6公里绿化堤岸及4000亩国家级湿地公园，完美打造自然生态里的都市氧吧。拥有地标级生态绿肺的10万平花树湾公园更成为沈阳市民的新网红打卡地。

自持物业 精品服务孔雀城·新京学府为自持物业管理，保安24小时巡逻，物业客服365天为您精心持家。幸福物业拥有丰富的社区服务经验，以"业主至上、服务第一"为服务宗旨，致力于为业主提供全方位的服务。由幸福物业管理的孔雀城·新京学府，将为业主打造美好幸福家。

致力生态人居、高端人居，注重人文，尊重土地，从2013规划建制，到2019醇熟呈现，孔雀城·新京学府历经7年积淀砥砺，以大城实力倾力打造地标级生态学府大盘，成为湾区乃至全沈阳不可多得的城市人居新典范。现约92㎡-116㎡学府高层，约102㎡-127㎡低密洋房火热认筹中，错过难再寻。左右比邻双学府、内外教育保障、前后九大公园，问鼎区域最佳人居典范！ 

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