重庆第九十九站，铺金载水一方

最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第九十九站，铺金载水一方，随着楼市整体生态环境的改变和购房者需求转变，从刚需转为刚改，改善型住宅逐渐面向大多数的购房者，而对于自住而言，大部分购房者常年在一个区域生活习惯之后，并不太愿意选择其他区域，更希望本区域置业，那么最近天狼粉丝群有些购房者在问铺金载水一方这盘到底怎么样，今天天狼就来测评下这盘

交通先行

老规矩，买房首先看交通是否方便，我们还是先看区位图上，从区位图上可以看到一个比较便利的交通网络，鹅公岩大桥，菜园坝长江大桥，长江大桥，东水门大桥，学府大道和轻轨线环线以及公交线所组成一个立体化的交通网络，公交站丹龙路站距离小区步行5分钟左右即可达到

教育随后

根据置业顾问介绍，学校划片区入读

商业紧跟

项目周边有相对比较成熟小商业，距离超市也不远，可以说在日常生活中是可以满足居家的需求的，距离大坪商圈，解放碑商圈，南坪商圈，这三大商圈均不远，通过公交+轻轨或者开车方式可快速达到商圈，在周末娱乐生活是比较便利，在商圈陪方面还算比较理想的

我们来看看项目情况了

首先来谈谈项目优势

铺金载水一方项目优势

第一，位置优势

铺金载水一方项目他最大优势就在于他的位置优势，这点从土拍市场就可以比较明显看到，尤其是在最近2年，南岸区核心方向供应非常的少，包括在南滨路一带，都是以前供应的地块，而新出的地块最近2年，只有弹子石方向供应了，未来南岸核心方向，基本要进入二手房市场，另外还有点就是江景资源，但江景资源对于真正居住而言，他并不占据主要地位，吃饭才是关键所在，这点在南滨路路上部分楼盘，有些购房者就对天狼说道，买菜太不方便，准备卖掉换房，从这个方面也可以看到，这盘他另外一个优势所在，用一句话来形容，位置就是他最核心的优势

劣势

第一，周边有其他项目处于施工期，短期存在一定噪音影响

第二，来往车辆，存在一定噪音影响

那么接下来该看户型

根据置业顾问介绍来看，面积区间107-130，今天天狼分析下套内130的户型

优势

第一，带玄关，隐私性好

第二，动静分区明显

劣势

第一，卫生间分布不太理想

在产品配置方面和小区整体生态环境方面，确实存在一些短板，但他商业配套方面比较的成熟，拥有一个比较良好生活环境，对于购房者而言的话，这盘可纳入一个参考的范围内，尤其喜欢江景资源+洋房这两大硬性指标购房者，铺金载水一方项目可纳入参考的范围