为美好而来丨渡水复渡水，看花还看花，一展王侯笑，不让帝王家

有一片城市山林，临畔而立，说它大隐隐于世真是再恰当不过。孔雀城·新京学府仿佛坐落在城市的黄金分割线上，低调得像一座世外桃源，出则繁华入则静逸，静赏市井繁华灯火阑珊，闲看四时花木天高云淡。

每个人对居住要求的定义都不同，但有一点，定是人心所向，即谓离尘不离城。在越来越强调居住舒适性与实用性的现在，人们对于房子的追求远远已不只是遮风避雨，更是心灵港湾。新京学府正是这样的理想居住之地。

大隐隐于市，悠然惬意居

立体交通网络四通八达，中央大街桥，从苏区贯通铁西。中央大街，全程11公里，北至铁西经济开发区，南至南四环。如今因区域交通开发需要，由政府大力支持下，为方便业主及苏区人民出行，孔雀城·新京学府斥巨资于苏区中央大街外自建中央大街桥，桥上双向八车道横跨浑河，直通铁西繁华腹地，窜行各区，更为苏区人民出行提供更多方便。

一展王侯笑，不让帝王家

项目踞守版块核心，占位四大交通资源，拥享地铁6号线、中央大街桥，同时更掌握公交144路、v115路及两大孔雀城幸福巴士专线，立体化交通枢纽途经区域中心医院、体育场、永辉超市及多家大型商场，医、食、购、乐多重生活所需一站满足。

渡水复渡水，看花还看花

享一河九公园，启幕绿荫繁花时代，挚献懂生活的你。项目占位浑河最后湾区版块-第四湾，于湾境之上依托17平方公里城市绿心、8公里浑河水畔、6公里绿化堤岸及4000亩国家级湿地公园，完美打造自然生态里的都市绿肺。10万平花树湾公园、见学公园等绿意环伺，与园区内别致园林景观遥相呼应，起居间阅读原生态自然之美。

谈笑有鸿儒，往来无白丁

孔雀城·新京学府，版块绝版生态教育大盘。项目位于浑河湾区第四版块，比邻朝阳一小、沈阳七中双名校，一路相隔的微距离，不出10分钟直达教室，无需接送，也无需交通换乘，下楼即达，为孩子创造更多金质睡眠，最大化保证孩子精力充沛，为人生点亮更多灵感！

外部的硬核教育资源是基础，在项目内部，更人性化搭建沈阳最大社区图书馆——启蒙之光图书馆，它位于孔雀城社区入门的第一栋建筑，共两层，建筑面积1700平方米，可容纳藏书4.4万册。与沈阳市图书馆建立一个图书流量站，海量书籍读不完，全面满足孩子们的求知好奇心，让孩子足不出户遨游于知识的海洋！

以东方人居为起点，萃取国际化魅力元素，褐石学院别墅、宽境学院洋房、舒居墅境高层多元错落，多形态建筑形制提供更多人居选择。舒居通透户型设计，格局方正，动静分明，起居间彰显大宅礼序；户户有赠送，最大化扩展幸福空间，墅居大境涵养大宅人生！

7年醇熟积淀，孔雀城·新京学府，以大城实力倾力打造地标级学园都市，成为湾区乃至全沈阳不可多得的城市人居新典范。现有建筑面积约约80-116㎡墅境高层、150-200㎡青年雅墅、102-127㎡宽境洋房火热认筹中，安家置业，优居首选！

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