江门2019年第14周房地产市场周报

2019年第14周

总体来看，4月首周，江门市一口气挂牌7宗土地，但整体以工业用地为主，新会挂牌一宗商住用地；土地成交方面，碧桂园以20061万元夺得台城一宗商住地，该宗商住地竞拍当天相对激烈，一改去年土拍低迷的氛围；而中心两区新增供应方面，江海区新增供应较多，而一手住宅成交方面，本周较上周稍降，成交均价则维持在稳定的水平。

从上周成交数据来看，共成交二手房179套，成交面积1.85万㎡，成交均价6725元/㎡，较上周上升了14.1%。

一、近十周一手住宅成交情况（套数、均价）

从上周成交数据来看，网签有所上升，江门一手住宅共成交160套；总成交面积为1.84万平米，环比下降了8.4%；成交均价为10591元/平米，环比微降了0.2%；总成交额为1.95亿元，环比下降了8.5%。

从上周成交量来看，中心两区中蓬江区成交了87套，滨棠片区成交最多，共成交了36套，环比减少了3套，成交均价12403元/㎡，环比下降了3.6%，其次是潮荷片区，共成交了19套，环比减少3套，成交均价9728元/㎡，环比上升了9.9%，紧接着是蓬城片区，共成交了15套，成交均价9464元/㎡，环比下降10.4%；杜阮片区仅以1套之差，成交均价10688元/㎡，环比微降0.4%；北新片区成交最少，仅成交3套，成交均价7411元/㎡；而江海片区共成交73套，环比增加了15套，成交均价10355元/㎡，环比下降了3.3%。

三、区域二手住宅成交情况（套数、均价）

从上周成交数据来看，共成交二手房179套，成交面积1.85万㎡，成交均价6725元/㎡，较上周上升了14.1%。

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