261轮!朗诗拿下江北庄桥街道办事处东侧地块,成交楼面14460价元／平!

今日上午10点，江北区JB12-02-08a地块（庄桥街道办事处东侧地块）正式进行网上竞拍。本宗地块位于庄桥街道，南至北环高架，西至李冯西路，北至李冯路。出让面积25998㎡（约39亩），容积率1.0-2.0，建筑密度30%，限高60m。挂牌起始价11580元/平，限价20750元/平，竞买保证金12050万元，土地用途为城镇住宅用地（普通商品房）。最终经过261轮竞拍，由朗诗竞得，成交楼面14460价元/平，溢价率24.9%！

地块邻近在建轨道4号线庄桥站，出门即可坐上地铁；路网方面，地块南侧紧靠北环高架，向东沟通镇海新城，向西畅联宁波副中心之一的姚江新城；东邻九龙大道，贯穿镇海，联通慈溪。商业上，地块邻近全龄化运动派城市综合体——中体sports城，其集结了运动休闲，购物娱乐，活动赛事，聚会社交，商务于一体；2公里范围内还坐落着高端商业配套——江北万达广场；教育上，学区房往往是购房者考虑的重点因素之一，地块周边2公里范围内，江北外国语学校、惠贞书院（小学部）、庄桥中学等优质院校林立；医疗上，地块临近江北区祥星医院、宁波瑞合康复医院，就医便捷；另外，周边世茂天慧、天沁家园、雅戈尔长岛花园等大型居住区遍布，居住氛围浓厚。

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