越秀6.8亿夺增城中新镇宅地,与华发、华润、恒大为邻
6月21日,广州增城区中新镇三迳村83103241A19021地块(二类居住用地)竞价出让,经过7轮竞价后,最终为越秀以总价68060万元夺得,折合楼面价10462元/㎡。
该地块位于增城中新镇中心以北6公里处,与21号线中新站距离约6.5公里。地块总占地面积3.11万㎡,起拍总价6.5亿,起拍楼面价10001元/㎡。
该地块设有最高限价9.4亿,到达最高限价时,楼面价为14502元/㎡。
去年8月,与本次出让地块相邻的三迳村A18027、A18029地块出让,分别由华润、华发夺得,成交楼面价约为11000元/㎡,比本次挂牌地块起拍价高10%。
目前中新镇仍处于基建、配套建设初级阶段,地块片区内楼盘较少,与地块相邻的楼盘恒大山水郡价格为1.85万元/㎡;位于中新镇中心的一手项目侨建御溪谷价格2.3-2.6万元/㎡,二手项目恒大山水城为1.7-1.8万元/㎡。
(部分资料来源:广州中原研究发展部)
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