房屋交易合同6月将全省联网，恩施炒房人小心了！
时间：2019-09-16 00:12:36 来源：
据湖北日报消息，昨日在武汉召开的全省房屋网签备案工作会议上有消息传出，6月底前，全省房屋交易合同网上签约备案信息将实现省、市、县联网。房屋交易合同的全省联网，将有效防止开发商、二手房主投机炒房、“一房多卖”。
网签备案是购房必不可少的环节，购房者在有购房资格的情况下，买卖双方就合同内容达成一致并网上签约，开发商在合同签约后持合同、购房资格核查材料到交易部门办理合同备案手续。无论购买新房还是二手房，已网签过的房屋，无法第二次网签，备案后房屋交易才具备法律效力。
以武汉市为例，开发商在房屋销售5个工作日内，须通过网签备案系统将意向购房人清册上报房管部门，锁定房屋预签约信息，且必须实名购房，预签约、网签、备案环节必须为同一人。如此一来，将有效防止利用认购协议和购房合同违规更名进行投机炒房。
不止如此，网签备案同样适用于租赁住房合同和房屋抵押合同。中介机构、租赁企业发布房源信息前，必须经过网签系统检验房源的真实性，防止中介机构、租赁企业发布虚假房源欺骗购房、租房者。
房屋网签备案系统的全省联网，将为恩施打造一个更好的房产交易环境，打击虚假投机炒房行为，还房地产市场一个理性规范的交易环境。
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